Почему оценщик занизил стоимость квартиры и что с этим делать?

Виктория
8 месяцев назад

Добрый день! Меня интересует вот такой вопрос? Мы расходимся с сожителем, и он хочет выкупить мою 1/2 долю квартиры, мы равные собственники!! Приглашал оценщика, он все щелкал, и вывод сделал, как ремонт стандарт, при этом у нас ремонт больше идет, как улучшенный: везде плитка с подогревом, потолки навесные с подсветкой, и балкон оценщик не учел, а он как комната, утепленный! Это правильно? В интернете я смотрела квартиры с обыкновенными люстрами, стоят выше моей стоимости, который оценил оценщик! Поэтому мне кажется, что оценщик снизил ремонт, чтобы сожитель выплатил мне меньшую сумму за квартиру! Ведь в оценку квартиры входит ремонт? Полы, стены, потолки? А у него это не было указанно, и тем более про утепленный балкон!

1 ответ
Expertiza
Админ. 8 месяцев назад

Уважаемая, Виктория! Добрый день. Мы рассмотрели ваш вопрос.
Оценщик мог занизить сумму квартиры по нескольким причинам: неправильная оценка стоимости аналогичных объектов на рынке; учет не всех факторов, влияющих на стоимость недвижимости (например, состояние квартиры, ее местоположение, инфраструктура и т. д.); ошибки в расчетах или использовании некорректных данных; завышенные ожидания продавца, которые не соответствуют реальной ситуации на рынке.
Чтобы избежать занижения суммы оценки, рекомендуется обращаться к профессиональным оценщикам с хорошей репутацией и опытом работы в данной сфере. Мы готовы оказать для вас такие услуги, с минимальными ценами на них можно ознакомиться по ссылке: https://ocexp.ru/ceny/.
Мы уверены, что в вашем вопросе вам может понадобиться помощь юриста. За подробной консультацией к профильным специалистам обратитесь по указанным здесь контактам: https://ocexp.ru/contacts/.