Строительная экспертиза на предмет подтверждения статуса строительного объекта как объекта недвижимости

Василий
4 месяца назад

Запрос о проведении экспертизы.
В производстве Арбитражного суда Сахалинской области находится дело № А59-……….. по иску ООО «Б…………» к Управлению Федеральной службы, кадастра и картографии по Сахалинской области, администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности.
ООО «Б……….» обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества: хранилище ВВ № 3 (литер Г), площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: Сахалинская область, городской округ «город Южно-Сахалинск», район карьера «И……», северо-западнее автодороги на карьер.

Указанное здание ООО «Б………..» создало для себя на территории склада ВМ «И…….», как объект недвижимости: Хранилище для хранения аммиачно-селитренных ВВ емкостью 20 тонн. Склад ВМ «И……….» включен в Государственный реестр опасных производственных объектов.

В процессе рассмотрения дела возникла необходимость проведения строительно технической экспертизы.
Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 02 марта 2022 года перед истцом поставлен вопрос: «обосновать и представить доказательства характера спорного объекта, как недвижимого имущества (заключение специалиста в области строительства)».

Предлагается ответить на следующие вопросы:

1) Является ли здание — хранилище ВВ № 3 (литер Г), площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: Сахалинская область, городской округ «город Южно-Сахалинск», район карьера «И………..», северо-западнее автодороги на карьер, объектом капитального
строительства (недвижимостью)?

2) Имеет ли здание — хранилище ВВ № 3 (литер Г), площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: Сахалинская область, городской округ «город Южно-Сахалинск», район карьера «И……….», северо-западнее автодороги на карьер, прочную связь с землей?

3) Возможно ли перемещение здания — хранилища ВВ № 3 (литер Г), площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: Сахалинская область, городской округ «город Южно-Сахалинск», район карьера «И…….», северо-западнее автодороги на карьер, без
несоразмерного ущерба его назначению?

4) Создает ли здание по адресу: хранилище ВВ № 3 (литер Г), площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: Сахалинская область, городской округ «город Южно-Сахалинск», район карьера «И……….», северо-западнее автодороги на карьер, угрозу жизни и здоровью
граждан?

Просим сообщить о возможности, стоимости и сроках проведения строительно технической экспертизы по объекту: хранилище ВВ № 3 (литер Г), площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: Сахалинская область, городской округ «город Южно-Сахалинск»,
район карьера «И……….», северо-западнее автодороги на карьер, с учетом выезда специалистов, а также сведения об экспертах, которым будет поручено проведение экспертизы (образование, стаж работы в качестве эксперта), а также документы, подтверждающие
правомочность проведения соответствующей экспертизы.

Настоящий запрос и полученный ответ будет представлен в Арбитражный суд Сахалинской области для разрешения вопроса о назначении экспертизы.

Ответ прошу направить на электронный адрес представителя: ….
Приложение: копия технического паспорта, копия доверенности на представителя.

1 ответ
Эксперт-консультант
Админ. 4 месяца назад

Добрый день Василий.
Спасибо за обращение в наш центр строительной экспертизы.
Да, мы готовы провести независимую строительно техническую экспертизу по вашему заданию.

Стоимость самой экспертизы составит 60 000 р.
Плюс транспортных расходы по пролету из Москвы и обратно составят примерно 120 000 р.
Плюс суточные и гостиничные расходы составляет примерно 10 000 р.

Наши эксперты будут направлены из нашего московского, головного офиса.
Коммерческое предложение с указанием подтверждением стоимости проведения строительной экспертизы мы направим в ваш адрес уже сегодня до конца рабочего дня.
Если вас будут вопросы пишите с удовольствием на них ответим: https://ocexp.ru/contacts/