Понятие «оценочная деятельность» представляет собой определенный цикл работ со стороны оценщиков, направленных на возможность установить в отношении конкретных объектов различные виды стоимости.

Когда это необходимо

Оценивать недвижимость следует в следующих ситуациях, если:

• совершаются сделки по налогообложению;
• возникают вопросы у органов муниципального, либо государственного управления.

Что относится к таким объектам

Специально разработан широкий перечень объектов, подлежащих оценочным работам:

• отдельные вещи, либо их совокупность, относящихся к имуществу лица (включая движимое/недвижимое), плюс предприятия, подпадающие под категорию «имущественных комплексов»);
• имущественные права на все имущество или его отдельные части;
• право требования, долги (обязательства различного вида);
• определенные виды работ, услуг, информационные составляющие.

Независимо от конкретного вида, итогом становится отчет ― результат оценки недвижимости. Именно в нем в обязательном порядке отражаются все выявленные детали, имеющие непосредственное отношение к решаемому вопросу. Важно понимать, что работа над ним относится к ответственным мероприятиям, справиться с которыми под силу исключительно профессионалам своего дела.

Кому поручить исполнение?

Сегодня услуги по оценке любых объектов, широко предлагают государственные и независимые экспертные организации. Среди них заслуживает безусловного внимания деятельность АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», сотрудники которого имеют достаточный практический опыт, юридические знания и навыки. Данные обстоятельства позволяют им выполнить даже самые сложные задачи максимально быстро, на высоком профессиональном уровне качества.

Существуют определенные ситуации, когда обойтись без оценочных работ не представляется возможным. Например, если объекты недвижимости оказываются вовлеченными в различного рода сделки, и становится необходимым определить их стоимость для передачи в аренду, доверительное управление, для приватизации. Не менее важен компетентный результат оценки недвижимости на этапах предпродажной подготовки, оформлении залога, переуступке обязательств по долгам. Все это относится к тем объектам, что принадлежат РФ, её субъектам, либо организациям муниципального образования.

Как видно, наряду со значительным объемом предстоящих исследований, обойтись без помощи профессионалов достаточно сложно.