Кадастровая стоимость ― это разновидность информации, которая в обязательном порядке должна находиться в основной базе данных, то есть в Росреестре официального сайта кадастра недвижимости, который регулируется государством.
Для чего нужна кадастровая цена
Стоимость кадастра является собой рыночную цену какого-либо определенного объекта недвижимости, которая была зарегистрирована в период проведения государственного кадастрового мониторинга. Проведение оценки и всех мероприятий, их способы и методы строго регламентируется законодательством.
Если раньше налог взимался по инвентаризационной стоимости, то на сегодняшний день используется кадастровая ценовая политика.
Инвентаризационные данные содержит в себе только затраты, которые были понесены в процессе строительства жилого объекта и в пропорциональном соотношении с квартирой.
Конечно же, такая сумма намного уступает реальной стоимости жилья, только в том случае если она будет продана на рынке недвижимости.
Помимо всего прочего, установленная цена на недвижимые объекты, прописана в Росреестре официального сайта кадастра недвижимости и может учитываться для следующих параметров:
- оплата имущественных налоговых платежей;
- оплата платежной документации, которая связана со сделками недвижимости, сюда можно отнести куплю и продажу, дарение, наследование и так далее;
- составление платежных объемов по применению недвижимого имущества, в данном случае если это относится к социальному найму;
- выполнение расчетов в ходе наследования;
- оформление кредитов на приобретение каких-либо покупок и т.п.
Кадастровая цена недвижимости
В настоящее время в Росреестре официального сайта в кадастровой стоимости, чтобы узнать какую-либо информацию точной кадастровой цены, для этого используют некоторые методы:
- Главный интернет-портал Росреестра, работающий в онлайн-режиме, при сервисной помощи «Публичной кадастровой карты».
- Также можно заказать в ГКН официальный документ в электронном виде.
- Через обслуживание в Росреестре, который является обязательным для получения данных из фонда гос. кадастрового мониторинга.
- Можно напрямую обратиться в учреждение Федеральной кадастровой палаты или МФЦ.
- В процессе оформления кадастрового паспорта на жилье.
- отправить персональное обращение в любой из органов Росреестра, необходимую информацию в МФЦ;
- отправление получение всей необходимой документации посредством почтового отделения.
Бесплатная консультация экспертов
Цена квартиры, сделанная оценщиком 1 420 000, квартира взята в ипотеку, квартира не соответствует оценке,…
Добрый день, прошу выслать гарантийное письмо для проведения судебной экспертизы о признании жилого дома домом…
Здравствуйте, уважаемый эксперт! Интересуюсь возможностью осуществить оценку только внутренней отделки квартиры. Жду Вашего ответа.
Задавайте любые вопросы