Имея в своем распоряжении квартиру, землю и иной объект недвижимости, каждый человек может превратить его в так называемый капитал, путем сдачи объекта в аренду, продажи, а так же оформлении кредита, ипотеки или залога в банке.

При осуществлении таких, а также многих других мероприятий связанных с недвижимостью, у человека может возникнуть вопрос о том, а какова же сумма этого капитала. Ответ на него можно получить лишь после осуществления такого мероприятия, как оценка, по итогам которой предоставляется «справка об оценке недвижимости».

Оценка недвижимости

Подобное мероприятие необходимо в следующих случаях:

• Если имеют место споры касательно недвижимости и решаемые через суд.
• Когда необходимо получить кредитование, залог или ипотеку.
• Когда возникает необходимость оптимизировать налогообложение.
• Если требуется установить сумму страховых выплат.
• Требуется расчет вклада в уставной капитал.
• Необходимо принятие определенного инвестиционного решения.
• Когда планируется покупка или продажа объекта, а также сдача его в арендное пользование.

В ходе осмотра специалист-оценщик фиксирует все характеристики объекта, используя их для дальнейшей оценки.

В результате обработанной информации, полученной в ходе первичного осмотра, осуществляются расчеты рыночной стоимости объекта недвижимости. Возможно, это лишь при использовании одного из наиболее часто используемых методов оцени, к примеру, сравнительного и экономического. Следует отметить, что данный метод выбирается на усмотрение специалиста.

Результатом данных мероприятий становятся сведения, а также вся предполагаемая документация, содержащая информацию о стоимости недвижимости.

Справка об оценке недвижимости

Многие люди, столкнувшись с процедурой оценки впервые, ошибочно полагают, что им на руки будет выдаваться справка об оценке недвижимости, например квартиры или земельного участка, однако это не так.

В документообороте не существует такого понятия как справка об оценке недвижимости, а вот следующие понятия имеют место быть:

• Справка об инвентаризационной стоимости объекта.
• Отчет об оценке объекта.
• Заключение о стоимости объекта.

Куда обращаться

Если данная информация была вам полезна, однако у вас все еще остались некоторые вопросы касательно данной тематики, вы можете смело обращаться за консультацией в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», который вот уже не один год предоставляет своим клиентам качественные и, что немаловажно, недорогие услуги по осуществлению оценки квартир, земельных участков и прочей недвижимости и иных объектов.