Профессиональная, аккредитованная, независимо-экспертная оценочная компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» предлагает своим постоянным и потенциальным клиентам различные виды оценивания предприятий любого направления функционирования и сложности, в т. ч. и стоимостную оценку предприятия. Мы существуем в данном сегменте услуг довольно продолжительное время и успели завоевать у своих заказчиков уважение.

Мы оказываем свои услуги во многих регионах Российской Федерации и по праву занимаем лидирующие позиции среди аналогичных компаний, сотрудничаем с многочисленными государственными структурами и нотариальными учреждениями. Опираемся на все действующее российское законодательство, тщательно отслеживаем происходящие в нем изменения.

Наши высококвалифицированные эксперты-сотрудники, имея большой опыт и знания, специальное высшее образование и сертификацию, применяя все свои практические навыки и используя все разработанные оценочные стандарты, правила и нормы, выполняют стоимостную оценку предприятия на самом высоком уровне.

На сегодняшний день, различают две основные стоимости предприятий:

• Рыночная – она, в принципе, устраивает практически всех владельцев предприятий и их потенциальных покупателей, т. к. она формируется на структурированном рынке под воздействием различных причин и обстоятельств. Ее имеют компании, акции которых динамично совершают обороты на рынке, а также обладают признанными котировками, или компании, если между ними совершались операции купли/продажи при конкурентных обстоятельствах и честных данных при тендерах.
• Фундаментальная (внутренняя) ― данная стоимость рассчитывается профессиональными экспертами-оценщиками, основанная на их субъективном мнении, формирующаяся под воздействием внутренних обстоятельств предприятия, обладающего правами эмитента (активы, текущее финансово-экономическое состояние, прогнозы и перспективы дальнейшего развития). Это не стоимость по рыночным ценам, а стоимость, рекомендуемая экспертами, но довольно близкая к рыночной.
• Доходный ― он сориентирован на дальнейшие достижения финансового и хозяйственного функционирования предприятия (учет и капитализация денежных потоков и прибыльного дохода и пр.) и прогнозирует получение прибыли в будущем.
• Затратный ― это ориентация на расчет стоимости предприятия по ценам рынка (балансовая стоимость всех активов, ликвидационная стоимость и пр.). Он определяет сумму, затраченную на воспроизведение или замену имущества, учитывая физический и моральный износ.
• Сравнительный (рыночный) ― это подход, сориентированный на сравнение подобных предприятий (цены/балансовый доход, цены/чистый доход, цены/поток капитала, цены/заработок и пр.). Стоимость по рыночным ценам определяется анализом текущих продаж сравнительных активов, а также их характеристик.