Исследование сметной документации – важнейший этап при строительстве и ремонте! Оно помогает контролировать весь процесс реализации проекта и обеспечивает прозрачное распределение бюджета. Федерация судебных экспертов проводит комплексные экспертизы сметной документации, помогая избежать лишних расходов и ошибок на всех этапах строительства. 🎯

Пример из практики 🏥

Наша задача – проверить сметную документацию на капитальный ремонт одной из муниципальных поликлиник в Москве. Каким был результат?

Исследование сметных расчётов по капитальному ремонту поликлиники 🏥

Проблема заказчика: В соответствии с законодательством, перед началом капитального ремонта необходимо провести проверку сметной документации для определения её корректности и соответствия действующим нормативам. 🔍

Выводы строительно-технического исследования 📝

1. В качестве основы для расчёта прямых затрат на строительно-монтажные работы использованы сборники территориальных единичных расценок: ТЕР-2001, Москва, редакция 2016 года. 📚
2. Стоимость материалов, изделий и конструкций, не учтённых в расценках, была рассчитана по средним сметным ценам за 2020 год (ТССЦ 01.2020). В случаях отсутствия этих данных – по ценам планируемых поставщиков, с учётом доставки на объект (до 3% от стоимости расценки). 🚚
3. Перерасчёт в цены на апрель 2021 года был выполнен по индексам города Москвы. 📅
4. Коэффициенты, применённые при составлении сметного расчёта, соответствуют приложению №2 к Письму Минстроя России от 17.05.2019 №17798-ДВ/09. ✔️
5. Задвоения видов и объёмов работ в представленном сметном расчёте не выявлено. Это подтверждает корректность расчётов и отсутствие лишних затрат. 🔨

Стоимость «сметной» экспертизы 💰

Проведение строительной экспертизы сметных расчётов – важный этап, который помогает избежать переплат и ошибок. Федерация судебных экспертов предлагает услуги по экспертизе сметной документации, стоимость которых варьируется в зависимости от объёма работы. Например, экспертиза одного проекта может стоить от 75 000 рублей   🎉

Сметная экспертиза — это специальное исследование, которое проводится для проверки корректности и обоснованности сметной документации, используемой при строительстве, ремонте или реконструкции объектов. Основная цель экспертизы — выявить возможные ошибки, несоответствия и необоснованные затраты в сметах, чтобы обеспечить прозрачность финансовых расчетов и избежать переплат или недочетов в проекте.

Основные задачи сметной экспертизы:

1. Проверка правильности расчетов — анализ точности вычислений затрат на материалы, работы и услуги.
2. Сравнение с нормативными базами — сопоставление сметных расчетов с актуальными нормативными документами, такими как территориальные или федеральные единичные расценки (ТЕР или ФЕР).
3. Оценка стоимости материалов и услуг — проверка реальной стоимости материалов и услуг на момент составления сметы с учетом рыночных условий.
4. Выявление ошибок и лишних расходов — анализ на наличие возможных завышений стоимости, повторения работ, неверных коэффициентов и т.д.
5. Контроль соответствия проекта сметной документации — оценка того, соответствует ли смета исходным проектным данным.

Когда требуется сметная экспертиза? 🛠️

• При возникновении споров между заказчиком и подрядчиком по поводу стоимости работ.
• Для контроля и предотвращения необоснованных расходов на этапе планирования строительства или ремонта.
• При проведении государственных и муниципальных закупок для проверки корректности расчётов.
• Для оценки экономической целесообразности проекта.

Проведение сметной экспертизы помогает защитить интересы заказчика, обеспечивая прозрачность и корректность всех расчетов.

Защити свои интересы!

Федерация судебных экспертов готова помочь вам на всех этапах проведения строительных работ – от оценки сметной документации до контроля качества завершённого ремонта. Мы предлагаем консультации и готовы оказать всестороннюю поддержку. 🛠️✨