Многие арендаторы выбирают под производственные цели помещения без ремонта, так как это значительно выгоднее. Однако, важно понимать, можно ли эксплуатировать здание в таком виде или нет, и безопасно ли оно для посетителей. В этой статье мы расскажем о том, как проводится обследование таких объектов и что важно учитывать.

Объект исследования:

Двухэтажное здание промышленного назначения общей площадью 466 кв.м. 🏢

Проблема заказчика:

Заказчик планировал арендовать здание. Для этого было необходимо предварительно проверить объект на безопасность эксплуатации, чтобы убедиться, что он соответствует всем требованиям и стандартам. 🔍

Выводы:

Обследование нежилого здания с использованием ультразвуковых и других инструментальных методов показало, что на момент осмотра объект находится в ограниченно-работоспособном техническом состоянии. 👷‍♂️🔬

Состояние отдельных строительных конструкций характеризуется дефектами и повреждениями, что приводит к снижению несущей способности. Однако, опасность внезапного разрушения и потери устойчивости отсутствует. ⚠️

Рекомендации по дальнейшему функционированию:

Для обеспечения безопасной эксплуатации здания и его долговечности рекомендуется провести следующие мероприятия:

1. Восстановление проектных сечений фундаментных балок: Это включает предварительное усиление арматуры и восстановление защитного слоя бетона в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. 🔨📏
2. Подведение конструктивных опорных элементов: Необходимо установить конструктивные опорные элементы под существующие продольные и перпендикулярные фундаментные балки. 🏗️
3. Усиление продольных периметральных фундаментных балок: Усиление должно быть выполнено обоймами с уширением подошвы. 💪
4. Усиление фундаментных балок: Включает добавление новых элементов путем перевязки арматурных стержней монтируемых конструкций с арматурными стержнями существующих конструкций (перевязка осуществляется с помощью вязальной проволоки, сварки и прочего). 🔧🛠️

Все работы должны выполняться квалифицированными специалистами в области строительных экспертиз для обеспечения надежности и безопасности эксплуатации здания. 🚀👷‍♀️

Для получения более детальной информации и консультаций по проведению обследований, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы всегда готовы помочь вам в любых вопросах, связанных с судебными экспертизами и оценкой состояния объектов недвижимости. 🌟📞