Капитальный ремонт здания или сооружения осуществляется в несколько этапов, одним из которых является технический надзор. Требования к техническому надзору за капитальным ремонтом представляют собой осуществляемые в комплексе мероприятия, сущность которых сводится к изучению, проверке ремонтных работ, начиная от монтажных, заканчивая отделочными.

Для того, что все запланированные мероприятия по ремонту выполнялись слаженно и квалифицированно с окончанием в заданные, утвержденным проектом, сроки, необходимо осуществлять строгий технический надзор за капитальным ремонтом за ходом проводимых работ.

Иными словами, технический надзор стал сегодня неотъемлемой составной любого ремонта. К преимуществам технического надзора в ходе ремонта можно отнести такие как, работоспособность финансовых ресурсов заказчика, без превышения утвержденного лимита, заложенного в проект.

К тому же качество осуществленного ремонта, явившееся результатом технического надзора за капитальным ремонтом, напрямую связано с предотвращением недоделок, деформаций конструкций сооружений. При выполнении капитального ремонта в задачи технического надзора входят исключение и предотвращение применения в ремонте некачественного строительного материала, срыва срока произведения ремонта, соответствие завершения ремонта в сроки, утвержденные в сметно-проектной документации.

Может случиться так, что к техническому надзору за капитальным ремонтом приступили не сразу, а по истечении некоторого времени. В этом случае, необходимо провести новое обследование объекта ремонта с целью выявления дефектов или нарушений с целью снижения риска потери качества.

К проведению технического надзора за капитальным ремонтом допускаются высококвалифицированные эксперты в области строительства и ремонта. Они производят полный финансовый контроль в соответствии с требованиями положения о технадзоре, осуществляя проверку правильного использования и применения финансовых средств заказчика.

После окончания капитального ремонта здания или сооружения в соответствии с ранее утвержденным проектом, рабочая группа технического надзора, согласно заключенному договору с заказчиком, принимает участие в сдаче готового отремонтированного объекта государственной приемной комиссии.