Какие существуют разновидности оценки земли:
- Кадастровая ― относится к государственной, выполняется независимыми экспертами-оценщиками, заказывается органами исполнительной власти для расчета налогообложений и иных правовых случаев, которые возникают из законов, указанных в «Гражданском кодексе» и «Земельном кодексе».
- Государственная ― это оценивание участков по кадастру или гос. оценивание, выполняемое в целях реализации на рынке земли, находящейся в государственной собственности.
- Денежная ― это операции по определению настоящей и правильной стоимости земли по ценам рынка при осуществлении работы по оцениванию участков земли квалифицированными независимыми экспертами-оценщиками.
- Нормативная ― используется соответственно «Земельного кодекса» России, в тех ситуациях, если стоимость по кадастру не рассчитана.
- Независимая ― это оценивание участков, подготовленное дипломированными высокопрофессиональными независимыми специалистами-оценщиками, обладающих специальной сертификацией.
- Рыночная ― это операции расчета стоимости земли по ценам рынка с применением существующих методов подхода и действующих стандартов оценивания.
- Экономическая ― это определение стоимости земли по рыночным ценам, которая произведена для хозяйственного (экономического) бизнес-планирования.
- Экспертная ― считается самым первым из всех этапов расчета стоимости участков по рыночным ценам. Однако она является больше информативной, поэтому не является полным экспертным заключением про оценку стоимости земли.
- Оформление сделок купли/продажи.
- При передаче участков земли под залоговые обязательства.
- Для расчета налогообложений и бух. учета.
- При различных судебных разбирательствах (например, разделение имущества при бракоразводном процессе).
- Любой документ, подтверждающий собственнические права (гос. акт на права собственности, договор купли/продажи, решение судебного учреждения и пр.).
- Документ (справка) из Кадастровой палаты, что земля имеет кадастровый номер.
- Документ, удостоверяющий личность хозяина или совладельца.
Оценку земли в Москве профессионально выполняет аккредитованная независимо-экспертная компания АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, обладающая всеми лицензионными документами и сертификацией на проведение подобной деятельности. Мы довольно продолжительное время работаем в данной сфере услуг и оказываем помощь своим постоянным и потенциальным клиентам по всей территории Российской Федерации.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы