Задачи по оценке имущества

В сегодняшнем мире умение разбираться в недвижимом имуществе достаточно актуально в экономической нестабильной ситуации. В практике оценки недвижимости можно выделить несколько ситуаций, а также случаев оценки НИ. Задачи по оценке имущества физических и юридических лиц, на порядок отличаются друг от друга.

Основными целями оценки для физических лиц являются следующие ситуации:

Задачи по оценке имущества
  • составление брачного контракта;
  • при покупке недвижимого имущества;
  • в ходе проведения оценочных мероприятий под залог;
  • в ходе разногласий и имущественных споров;
  • мониторинг для ипотеки;
  • кредитование;
  • при процедуре купли и продажи;
  • при наследовании; в процессе приватизации;
  • мониторинг повреждений, которые были нанесены собственности.

Проведение данного анализа к независимому исследованию не имеет никакого отношения, если возникнут какие-либо проблемы в процессе судебного разбирательства вокруг покупки или продажи недвижимости, то человеку придется вторично проводить независимую оценку. Полученная информация в первый раз может сильно разниться со старыми результатами независимой оценки.

Задачи по проведению оценки компании, учреждения и т. д.

Задачи по оценке имущества также существуют для юридических лиц, и имеет свою классификацию, к которой можно отнести:

  • мониторинг для акционирования, т.е. разделение долей;
  • оценка ставки по аренде;
  • проведение оценочных мероприятий для выкупа;
  • проведение мониторинга для кредитования;
  • анализ перед сделкой купли-продажи недвижимого имущества;
  • лизинговая оценка;
  • оценочный процесс, в ходе которого имущество и недвижимость могут быть переданы в доверительное управление;
  • переоценка основных фондов компании;

Посредством вышеперечисленных мероприятий по оценке имущества следует сказать, что, к примеру, в ходе распределения долей проведение оценки следует выполнять для выявления рыночной ценовой политики всего недвижимого имущества, активных и пассивных фондов.

Данная процедура заключается в глубоком рыночном анализе и его прогнозе. Если говорить об оценочной ставке на аренду, тут для данного мониторинга следует обратиться к независимым оценщикам, так как иногда возникает пересечение интересов между двумя субъектами (арендатор и арендодатель).

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза систем холодоснабжения, теплоснабжения, пароснабжения
Андрей - 4 месяца назад

 Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…

Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов
Андрей - 4 месяца назад

Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…

Экспертиза дизайн проекта квартиры
Василий - 4 месяца назад

Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…

Задавайте любые вопросы

18+6=