Недавний случай из Москвы стал наглядным примером того, как важно обращаться за экспертизой в случае споров о границах земельных участков.

У жительницы Москвы была дача, где она проводила летний сезон. Участок площадью 1200 кв.м. был огорожен старым забором, обозначающим границы территории. Однако всё изменилось, когда соседний дом перешел в руки новых собственников…

По возвращению с зимовки женщина обнаружила, что её ограждающие столбы были демонтированы, а на их месте установлены новые, на бетонном основании, которые заходят вглубь её участка на 2,0 метра. Выяснилось, что соседи провели межевание без её согласия и оповещения, и новые данные уже были внесены в ЕГРН.

Женщина обратилась в суд, где была назначена землеустроительная экспертиза.

Задачи эксперта:

1. Установить положение границ, опираясь на имеющиеся документы.
2. Определить, нарушаются ли границы участков.

Выводы землеустроительной экспертизы (кратко):

Эксперт определил фактические координаты участка и подтвердил, что новые металлические столбы были установлены на территории истицы.

Решение суда:

• Признать результаты межевания земельного участка недействительными.
• Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка.
• Обязать ответчика демонтировать установленное ограждение в виде металлических столбов.
• Установить границы земельного участка в соответствии с данными из заключения эксперта.
• Взыскать с ответчика, СНТ и кадастрового инженера, проводившего межевание, судебные расходы.

📞 Проблемы с границами вашего участка? Получите консультацию по землеустроительному исследованию! Обратитесь к нам через общий контактный адрес, указанный на нашем сайте. Мы готовы помочь вам разобраться в сложных вопросах и защитить ваши права.