Федерация судебных экспертов проводит профессиональную экспертизу качества строительно-монтажных работ (СМР) в Москве и по всей России. Такая экспертиза помогает установить, соответствуют ли выполненные работы строительным нормам и правилам, проектной документации, техническим условиям и договору подряда.

Работы могут быть закончены или находиться на любой стадии строительства — экспертиза может быть проведена как до сдачи объекта, так и после выявления дефектов или разрушений.

❓ Что такое экспертиза СМР?

Экспертиза строительно-монтажных работ — это исследование, направленное на выявление:

• соответствия выполненных работ проектной и технической документации;
• качества строительных материалов и технологий;
• правильности выполнения работ по СНиП, ГОСТ, СП;
• объема фактически выполненных работ и затрат;
• причин возникновения дефектов и разрушений.

👷 Эксперты исследуют:

• отдельные конструкции (фундамент, стены, кровлю, перекрытия);
• инженерные системы (водоснабжение, отопление, электрику);
• фасады, отделку, кровельные покрытия;
• документацию (акты, проект, сметы, исполнительные схемы);
• используемые материалы (по качеству и соответствию заявленным).

⚖️ Нормативная база экспертизы СМР

Мы опираемся на действующее законодательство и нормативно-технические документы, в том числе:

🔹 Гражданский кодекс РФ, ст. 720
🔹 Градостроительный кодекс РФ
🔹 Постановление Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 г.
🔹 СП 13-102-2003. Порядок проведения обследований зданий и сооружений
🔹 ГОСТ 26433.2-94. Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве
🔹 СНиП 3.01.01-85. Организация строительного производства
🔹 СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции
🔹 ГОСТ Р 53778-2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

📌 Полный перечень можно запросить у наших специалистов на сайте фсэ.рф

📚 Примеры из практики

1️⃣ Нарушение при утеплении фасада

После окончания работ на многоквартирном доме в Москве начали отслаиваться плиты утеплителя. Экспертиза выявила нарушение технологии монтажа фасадной системы и использование материалов, не предусмотренных проектом.

2️⃣ Снижение высоты потолков без согласования

В частном доме подрядчик нарушил проектную документацию, снизив высоту потолков на 20 см. Заказчик потребовал компенсацию убытков после заключения экспертизы.

3️⃣ Протечки на крыше нового склада

На промышленном объекте в МО крыша начала протекать спустя 3 месяца после ввода в эксплуатацию. Эксперты установили, что была нарушена укладка рулонной кровли, не соблюдены температурные условия.

4️⃣ Завышенные объемы земляных работ

Подрядчик выставил завышенные объемы по вывозу грунта. Эксперты с помощью геодезических методов доказали реальный объем и сэкономили заказчику более 1 млн рублей.

5️⃣ Авария из-за подмены стройматериалов

При строительстве офисного здания использовалась арматура ниже класса, чем в проекте. Это стало причиной разрушения части перекрытия. Экспертиза установила факт подмены, материалы были отправлены на лабораторное исследование.

⚠️ Сложности при проведении экспертизы

Процесс строительной экспертизы может быть непростым. Вот с какими трудностями сталкиваются наши эксперты:

🔸 Отсутствие полной технической документации
🔸 Скрытые работы (уже закрыты финишной отделкой)
🔸 Необходимость разрушения конструкций для выявления нарушений
🔸 Ограниченный доступ к объекту или отказ подрядчика в предоставлении информации
🔸 Недостаток проектных решений или их противоречивость
🔸 Погодные условия при обследовании наружных работ
🔸 Необходимость лабораторных испытаний материалов

Мы применяем современные методы диагностики: тепловизионное обследование, эндоскопию, геодезические измерения, лабораторный анализ строительных материалов.

🏠 Для каких работ проводится экспертиза?

Федерация судебных экспертов проводит экспертизу любых видов СМР:

🔹 Подготовительные и геодезические работы
🔹 Демонтаж и земляные работы
🔹 Бетонные, опалубочные, арматурные работы
🔹 Монтаж сборных и монолитных конструкций
🔹 Устройство кровли, фасадов, облицовки
🔹 Внутренние и наружные инженерные сети
🔹 Отделочные, малярные, плиточные работы
🔹 Монтаж лифтов, оборудования, систем безопасности
🔹 Благоустройство территории

📝 Когда нужна экспертиза СМР?

Экспертиза требуется, если:

• 📌 есть сомнения в качестве или объеме выполненных работ;
• 📌 произошла авария или разрушение;
• 📌 выявлены дефекты при эксплуатации;
• 📌 подрядчик требует необоснованную оплату;
• 📌 нужно подтвердить ущерб;
• 📌 дело рассматривается в суде;
• 📌 подписан акт, но заказчик выявил дефекты позже.

Экспертное заключение, выданное нашей организацией, имеет юридическую силу и может быть представлено в суд.

💬 Консультации и стоимость

Федерация судебных экспертов предлагает:

• 📞 консультации специалистов по вопросам назначения и проведения экспертизы;
• 📄 помощь в составлении ходатайства в суд;
• 💼 выезд на объект в кратчайшие сроки;
• 💰 стоимость экспертизы от 30 000 руб (после применения скидки 25%).

🌐 Обращайтесь к нам

Мы работаем строго по регламенту, предоставляем независимое и объективное заключение, оформленное по всем правилам.

📍 Подробности на сайте 👉 фсэ.рф