Многие люди задаются вопросом, для чего нужна оценка имущества, это означает только одно, им еще не приходилось сталкиваться с такой процедурой. Стоит сказать, что для осуществления целого ряда различных действий, связанных с имуществом необходимо будет осуществить его оценку. Это может быть:

• продажа или покупка;
• арендные отношения;
• залог в банк для взятия крупного кредита или ипотеки.

Кому нужна оценка недвижимости

Как уже говорилось, ситуации бывают разные, и всякий раз требуется установление стоимости имущества. Чаще всего, те категории граждан, которым не нужно объяснять, для чего нужна оценка имущества, они прекрасно ориентируются во всех законодательных актах и знают, что обращаться лучше всего в независимые компании, оказывающие экспертные оценочные услуги. Например, хорошо зарекомендовала себя компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», специалисты которой быстро и качественно проводят различного рода исследования.

Чаще всего, за установлением стоимости обращаются люди, которым необходимо войти в право наследования, собираются продать свое имущество, для сдачи его во временное пользование или в залог.

Может потребоваться оценка и для покупателей недвижимости, если они считают, что продавец хочет слишком много. При этом не важно, будут это отношения между юридическими или физическими лицами. В данном случае все оценочные действия направлены на установление наиболее актуальной цены, относительно имеющей место быть на рынке недвижимости.

Если необходимо взять крупный кредит или ипотеку, то в качестве заинтересованного лица выступает не только тот, кто хочет взять заем, но и кредитор. Именно по результатам исследования устанавливается возможность выдачи кредита и сама сумма кредита.

Владельцы недвижимости, которая сдается в наем, определяют стоимость именно исходя от стоимости самой недвижимости.

Для чего вообще нужно проводить оценку

Вопрос для чего нужна оценка имущества не является глупым. Он помогает определить определенные задачи, для решения которых и требуется эта самая оценка. Это могут быть не только отношения между физическими, но и юридическими лицами. И если физические интересуются ценой, больше для того чтобы выгодно продать, то для юридических, данный аспект становится более широким. Сюда могут добавиться еще и операции, связанные с такими задачами как:

• разработка плана для инвестиционных проектов;
• скорейшего разрешения имущественных споров с партнерами;
• осуществления выкупа или при конфискации;
• для использования недвижимости в качестве уставного капитала организации.