Договор оценки недвижимого имущества является базой, посредством которой возникают отношения между участниками соглашения. Проще говоря, данный документ заключается между заказчиком и оценщиком в письменном виде и не требует визирования нотариусом. Согласно российскому законодательству «об оценочной деятельности» договор оценки недвижимого имущества должен содержать в себе следующие пункты:
- причину, по которой было заключено соглашение;
- разновидность объекта мониторинга;
- вид определяемой цены оценочного объекта;
- финансовое вознаграждение за проведение анализа оценочного объекта;
- необходимые данные о страховании оценщика.
Договор оценки недвижимого имущества должен содержать в себе точную информацию на оцениваемый объект, там же должно находиться полное его описание. Согласно российскому законодательству, заключается обязательное соглашение оценщика с человеком, который уполномочен владельцам недвижимости на совершение каких-либо сделок.
Права оценщика
АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» предлагает свои услуги по оформлению различных документов, оценочных работ, а также расчета стоимости. В компании достаточно долго трудятся квалифицированные специалисты оценщики, которые согласно законодательству имеют возможность:
- использовать на практике самостоятельные подходы проведения оценочных мероприятий, согласно стандартам оценки;
- брать от заказчика всю надлежащую информацию, а также документацию в полной мере, для проведения данной оценки;
- отправлять запросы третьим лицам, в устном или письменном виде, для предоставления необходимой информации, которая является главной в ходе выполнения оценочных мероприятий;
- исключением являются данные, которые имеет государственную или коммерческую тайну и др.;
- привлекать согласно трудовому соглашению, если в этом имеется необходимость, других специалистов или оценщиков;
- отказать заказчику в проведении оценки, если были нарушены условия договора оценки недвижимого имущества.
- придерживаться требований закона, а также принятых нормативных и правовых актов;
- своевременно сообщать инициатору оценки если не получается принять участие в оценочных мероприятиях в связи с форс-мажорными обстоятельствами;
- отвечать за сохранность полученных от заказчика бумаг и третьих лиц;
- если необходимо по требованию инициатора предъявить документы, удостоверяющие право проводить оценочные мероприятия;
- не разглашать данные, полученные от заказчика и т.д.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте, хотим узнать стоимость экспертизы дома на состояние пригодности для проживания: 1988 г. постройки, общей…
Возможно ли провести экспертизу локальной сметы на строительство поселкового газопровода и сооружений на нем?
Прошу Вас рассмотреть заявку на возможность проведения судебно - строительной экспертизы при условии полного демонтажа…
Задавайте любые вопросы