Договор оценки недвижимого имущества является базой, посредством которой возникают отношения между участниками соглашения. Проще говоря, данный документ заключается между заказчиком и оценщиком в письменном виде и не требует визирования нотариусом. Согласно российскому законодательству «об оценочной деятельности» договор оценки недвижимого имущества должен содержать в себе следующие пункты:

• причину, по которой было заключено соглашение;
• разновидность объекта мониторинга;
• вид определяемой цены оценочного объекта;
• финансовое вознаграждение за проведение анализа оценочного объекта;
• необходимые данные о страховании оценщика.

Договор оценки недвижимого имущества должен содержать в себе точную информацию на оцениваемый объект, там же должно находиться полное его описание. Согласно российскому законодательству, заключается обязательное соглашение оценщика с человеком, который уполномочен владельцам недвижимости на совершение каких-либо сделок.

Права оценщика

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» предлагает свои услуги по оформлению различных документов, оценочных работ, а также расчета стоимости. В компании достаточно долго трудятся квалифицированные специалисты оценщики, которые согласно законодательству имеют возможность:

• использовать на практике самостоятельные подходы проведения оценочных мероприятий, согласно стандартам оценки;
• брать от заказчика всю надлежащую информацию, а также документацию в полной мере, для проведения данной оценки;
• отправлять запросы третьим лицам, в устном или письменном виде, для предоставления необходимой информации, которая является главной в ходе выполнения оценочных мероприятий;
• исключением являются данные, которые имеет государственную или коммерческую тайну и др.;
• привлекать согласно трудовому соглашению, если в этом имеется необходимость, других специалистов или оценщиков;
• отказать заказчику в проведении оценки, если были нарушены условия договора оценки недвижимого имущества.
• придерживаться требований закона, а также принятых нормативных и правовых актов;
• своевременно сообщать инициатору оценки если не получается принять участие в оценочных мероприятиях в связи с форс-мажорными обстоятельствами;
• отвечать за сохранность полученных от заказчика бумаг и третьих лиц;
• если необходимо по требованию инициатора предъявить документы, удостоверяющие право проводить оценочные мероприятия;
• не разглашать данные, полученные от заказчика и т.д.