Экономическая оценка городских земель

Все земли в черте города можно разделить на определенные зоны и группы в соответствии с показателями экономической оценки городских земель.

Данный вид оценочных мероприятий позволяет не просто выявить, насколько данный участок популярен, и каков на него спрос в условиях современного рынка, но еще и показывает, как можно определить в виде денежного эквивалента его качество.

Экономическая оценка земельных участков

Качество участков определяется по совокупности основных и наиболее важных параметров, которые имеют значение для эксплуатации земель. Обычно экономическая оценка городских земель проводится на определенный период, только так можно постоянно обновлять информационную базу и дополнять ее свежей информацией о земельных участках и их кадастровой стоимости.

Все данные и выводы, сделанные в результате экономической оценки городских земель, должны быть занесены в определенные документы, одним из которых является земельный кадастр. Кто может являться заказчиком экономической оценки городских земель? Обычно данное исследование проводится в соответствии с заказом органов местного самоуправления.

Информация такой оценки способствует созданию мудрых и очень эффективных стратегий использования земель, расположенных на территории города. Каким образом обычно проводится экономическая оценка городских земель? Как правило, в соответствии с законом, это исследование должно быть выполнено специалистом, который имеет определенные права на осуществление этой деятельности.

Также, в соответствии с законом, оценка всегда проводится на основе методик, которые являются сложившимися, устоявшимися и общепринятыми.

Использование единых методик позволяет получать точные результаты, а также и данные, которые удобно анализировать и соотносить с результатами предыдущих оценок.

Обычно невозможно выполнить оценку за один этап, именно поэтому данное исследование состоит из нескольких этапов, которые следуют друг за другом в последовательности, которая не может быть изменена. Для успешной экономической оценки городских земель необходим сбор информации об участках, а также о характеристиках, от которых напрямую зависит цена данной недвижимости.

Например, в первую очередь, такими характеристиками являются: транспортная доступность, район, в котором расположен участок, уровень его престижа, окружение участка, а также особенности его рельефа.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Нужно оценить действительную стоимость доли в ООО
Римма - 32 минуты назад

Добрый день, нам для Арбитражного суда НСО требуется экспертиза по вопросу проведения оценки действительной стоимости…

Оценка рыночной стоимости концессионной платы
Евгений - 2 часа назад

Добрый день, управление инвестиционного развития администрации города Хабаровска просит Вас сообщить стоимость услуг по оценке…

Требуется оценка стоимости долей в обществе с ограниченной ответственностью
Ольга - 1 день назад

В производстве Арбитражного суда Брянской области находится дело №А09-.......по иску Б........ Л.В. к ООО «Стиль-..........»…

Задавайте любые вопросы

1+7=