Экономическая оценка земель

Земля — это не только недвижимость, которая имеет определенную стоимость, но еще и угодья, которые обладают определенным потенциалом.

Этот потенциал очень важно своевременно раскрыть и использовать по максимуму.

Экономическая оценка земли

Для того чтобы это сделать, необходимо выполнить такого рода процедуру, как экономическая оценка земли.

По сути, экономическая оценка земли – это комплекс работ по определению экономического потенциала данной земли.

Обычно такого рода потенциал оценивается относительно земель, предназначенных для сельского хозяйства.

Тут экономическая оценка земли должна заключаться в исследовании информации об урожайности земельного участка, его потенциальной доходности, а также такого параметра как универсальность.

Земли, которые являются универсальными, в соответствии с экономической оценкой земли являются самыми дорогостоящими ценными.Исходя из того, что в результате такой оценки простой участок земли, который визуально не отличается от любого другого аналогичного ему по площади, должен получить развернутую характеристику плодородности, а также прибыльности, экономическая оценка земли должна быть очень глубокой, детальной, комплексной и сложной.

В результате такой оценки и территориальный участок, и качество почвы должны получить характеристику.Любая экономическая оценка земли должна определить три составляющих качества земельного участка:

  1. Его продуктивность;
  2. Его окупаемость и размер потенциальных вложений в эту землю;
  3. Потенциальный доход от ренты данного земельного участка.Не только пустой и неразработанный земельный участок можно подвергнуть экономической оценка земли, но и плодовые насаждения, пастбища, земли, предназначенные для посадок, угодья, которые принадлежат крупным предприятиям.

После проведения процедуры экономической оценки земли выполняются дальнейшие исследования данного объекта, в результате которых определяется максимально выгодное назначение земель и потенциальная прибыль от правильной эксплуатации.

В случае если земля используется правильно, она может принести очень высокую прибыль и окупиться в короткий срок.

Именно поэтому предварительная оценка – это не лишняя трата времени, а самый верный вклад в правильное использование участков, именно так можно сократить затраты, а также оптимизировать землепользование.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Оценочная экспертиза по заявке адвоката
Сергей - 1 месяц назад

Может ли эксперт произвести оценочную экспертизу по заявке адвоката?

Требуется оценка автомашины для нотариуса
Сергей - 1 месяц назад

Оценочная стоимость автомашины для наследования.

Оценка долгосрочной аренды на землю
Кристина - 1 месяц назад

Здравствуйте, как сделать расчёт Определение справедливой стоимости права долгосрочной аренды на часть земельного участка, необходимого…

Задавайте любые вопросы

5+14=