Экономическая оценка земель

Земля — это не только недвижимость, которая имеет определенную стоимость, но еще и угодья, которые обладают определенным потенциалом.

Этот потенциал очень важно своевременно раскрыть и использовать по максимуму.

Экономическая оценка земли

Для того чтобы это сделать, необходимо выполнить такого рода процедуру, как экономическая оценка земли.

По сути, экономическая оценка земли – это комплекс работ по определению экономического потенциала данной земли.

Обычно такого рода потенциал оценивается относительно земель, предназначенных для сельского хозяйства.

Тут экономическая оценка земли должна заключаться в исследовании информации об урожайности земельного участка, его потенциальной доходности, а также такого параметра как универсальность.

Земли, которые являются универсальными, в соответствии с экономической оценкой земли являются самыми дорогостоящими ценными.Исходя из того, что в результате такой оценки простой участок земли, который визуально не отличается от любого другого аналогичного ему по площади, должен получить развернутую характеристику плодородности, а также прибыльности, экономическая оценка земли должна быть очень глубокой, детальной, комплексной и сложной.

В результате такой оценки и территориальный участок, и качество почвы должны получить характеристику.Любая экономическая оценка земли должна определить три составляющих качества земельного участка:

  1. Его продуктивность;
  2. Его окупаемость и размер потенциальных вложений в эту землю;
  3. Потенциальный доход от ренты данного земельного участка.Не только пустой и неразработанный земельный участок можно подвергнуть экономической оценка земли, но и плодовые насаждения, пастбища, земли, предназначенные для посадок, угодья, которые принадлежат крупным предприятиям.

После проведения процедуры экономической оценки земли выполняются дальнейшие исследования данного объекта, в результате которых определяется максимально выгодное назначение земель и потенциальная прибыль от правильной эксплуатации.

В случае если земля используется правильно, она может принести очень высокую прибыль и окупиться в короткий срок.

Именно поэтому предварительная оценка – это не лишняя трата времени, а самый верный вклад в правильное использование участков, именно так можно сократить затраты, а также оптимизировать землепользование.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке?
Геннадий - 4 недели назад

Добрый день! Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке - г. Москва. 2-х комнатная…

Экспертиза ламината на предмет его качества укладки
Арина - 4 недели назад

Купил в "Супер Строе" ламинат, нанял фирму для его укладки. После укладки, через две недели…

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда
Максим - 1 месяц назад

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда. вопросы эксперту: 1. имеет ли место нарушение норм и правил…

Задавайте любые вопросы

20+20=