Экономическая оценка земли представляет собой процесс определение ценности такого природного ресурса, каким является земля. При этом не делается различие на форму собственности, целевое использование и назначение. Сама оценка земли используемой в качестве средства производства не только в сельском, но и лесном хозяйстве, позволит в дальнейшем более рационально использовать все открывающиеся возможности и привлекать новые инвестиции для дальнейшего развития.

Основные показатели оценки

Экономическая оценка земли использует различные показатели производства, характеризующие параметры, такие как:

• показатели производительности;
• эффективность использования;
• уровень доходности с единицы площади.

Проведенная экспертами независимой компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» экономическая оценка земли, позволяет максимально точно определять возможности их эффективного использования. Сама же экономическая оценка покажет свойства территорий и способы увеличения прибыли. Экспертиза задействует не только все виды почв и общие земельные площади в целом. Она будет рассматривать их как объекты, которые можно использовать в хозяйственной деятельности человека.

Главной задачей проведения мониторинга является получение новых способов определения пригодности земельных участков для использования их в сельскохозяйственной или иной деятельности. Одновременно с этим будут учитываться их технологические условия, связанные с ведением хозяйственной деятельности и производства на них.

К данным показателям относят:

• экономическая эффективность земель;
• степень продуктивности;
• возможности быстрой окупаемости вложений;
• количество необходимых расходов, для получения результата;
• расчет арендной платы за пользование участков.

Основные задачи оценки

Экономическая оценка земли четко разделяет процесс экспертных работ. Так, они состоят из оценки экономических показателей, земельных территорий, к которым добавляются полученные аналитическим путем результаты. Например, на экономическом уровне рассчитаны возможности развития участка земли, при этом учитываются все необходимые изменения, обозначенные предыдущим исследованием. Это позволяет не только грамотно распределять имеющиеся ресурсы, но и притягивать новые инвестиции, создавая для них благоприятные условия и возможность быстрой окупаемости всех вложений.