Экспертиза фундамента представляется собой проверку, которая преследует цель выяснить строительные дефекты и нарушения, что были допущены в процессе устройства фундамента. Исследование может проводиться в разных ситуациях, в основном при возникновении споров с подрядчиками или при сомнении в качестве проведенных работ.

Фундамент является основой, от качественных характеристик которой зависит безопасная эксплуатация строения, а длительность использования. В связи с этим особое внимание обращается на проектирование, строительство и контроль в процессе устройства фундамента. От неполадок и повреждений фундамента могут образоваться другие дефекты в несущих конструкциях строительного объекта, что может привести к полному разрушению здания или сооружения.

В Москве и Московской области вследствие изменения уровня грунтовых вод на фундаментах появляются разного рода дефекты, что предполагает периодическое проведение экспертных исследований.

Когда необходимо провести экспертизу фундамента

Строительно-техническую экспертизу строительных объектов следует проводить в следующих случаях:

• При определении объема и стоимости проведенных работ по устройству фундамента.
• При необходимости зафиксировать размер проделанных работ.
• При установлении качества строительных работ по устройству фундамента.
• При необходимости определения технического состояния.
• При необходимости выявить дефекты и причины их образования.
• При необходимости определения стоимости устранения всех выявленных неполадок.

Что принимается во внимание при установлении фундамента

Фундаменты фиксируются, учитывая:

• инженерные изучения;
• сейсмичность зоны;
• особенности строительного объекта;
• имеющиеся нагрузки на фундамент;
• требования экологии.

Расчет несущей способности фундамента, которая определяется в ходе проведения экспертизы фундамента, важно сделать правильно и основательно, так как от этого зависит не только надежность будущего строения, но затраты, которые неизбежны в любом строительстве.

Виды фундаментов

От многих факторов зависит несущая способность сваи, но в первую очередь от видов грунта. В связи с этим можно указать следующие виды фундамента:

• винтовые сваи;
• забивные опоры;
• буронабивные.

Преимущества свайных фундаментов

• Низкие расходы материалов.
• Вероятность монтажа на уклоне.
• Быстрота процесса монтажа.

Этапы проведения экспертизы фундамента

Техническое обследование фундамента состоит из нескольких этапов:

• изучение проекта фундамента;
• визуальный осмотр;
• исследование с помощью инструментов.

Цель обследования

Чтобы осуществить расчет несущей способности свайного фундамента, следует обратиться в экспертную компанию «Центр Экспертиз», сотрудники которой проведут экспертизу фундамента, после чего возможно будет узнать:

• причины появления деформаций фундамента;
• определение состояния гидроизоляции;
• советы по восстановлению фундамента;
• мероприятия по безопасной эксплуатации.

Также в процессе экспертных работ, чтобы определить несущую способность фундамента, специалисты проводят исследования и определяют: характеристики грунта, прочность материалов, прочность арматуры, осмотр подвального помещения.

Сотрудники компании разных профессий, будь то биологи или проектировщики, определят свойства грунта, рассчитают его нормативное сопротивление с помощью определенных таблиц. Но чтобы все это организовать, в первую очередь необходимо сделать анализ почвы.

Такие расчеты представляют собой ответственное мероприятие, выполнение которых можно доверить исключительно профессионалам своего дела. Сотрудники «Центра Экспертиз» после консультации с заказчиком представят методику расчета несущей способности фундамента.

Составление заключения

После того как будет готова вся техническая информация, она будет тщательно анализирована, на основании чего будет составлено экспертное заключение. Это документ, в который входят сведения относительно несущих способностей фундамента, возможности дальнейшего безопасного использования, либо даются рекомендации по устранению установленных дефектов и нарушений.

Стоимость экспертизы фундамента зависит от нескольких факторов: условий исследования, объемов и сложности работ и масштабов объекта. Главное, что обследованием занимаются опытные специалисты, ведь от того, насколько грамотно будут проведены исследования, зависит дальнейшая безопасность эксплуатации.