
Аннотация
Рассматриваются современные методы исследования, включая дистанционное зондирование и геоинформационные технологии, а также детально анализируются этапы экспертного исследования — от сбора документов до формирования итогового заключения. Особое внимание уделено требованиям к доказательственной базе, а также практическим рекомендациям по подготовке экспертного заключения для использования в судебном процессе. Исследование базируется на актуальных нормативных документах, включая новые ГОСТы в области мелиорации, и сложившейся судебной практике. Настоящее исследование проведено под эгидой Федерации судебных экспертов и Центра экологических экспертиз.
Ключевые слова: экспертиза земельного участка, мелиоративная система, судебная экспертиза, дистанционное зондирование, методика исследования, экспертное заключение, гидромелиоративная система.
Введение
В первой статье настоящего цикла были рассмотрены правовая природа статуса мелиорируемых земель, основания для проведения экспертизы и ключевые подходы судов к разрешению споров о снятии данного статуса. Настоящая статья представляет собой логическое продолжение исследования и посвящена методологическим аспектам проведения экспертизы — от нормативного регулирования до практических рекомендаций по организации исследования и подготовке заключения.
Актуальность темы обусловлена сохраняющейся правовой неопределённостью в вопросах изменения статуса мелиорируемых земель, что подтверждается многочисленными судебными спорами. В условиях, когда значительные площади сельскохозяйственных угодий, мелиорированных в советский период, фактически утратили своё мелиоративное значение, возникает объективная потребность в механизмах, позволяющих документально зафиксировать это состояние.
В отличие от первой статьи, где акцент делался на правовых аспектах, настоящая работа сосредоточена на инструментарии эксперта — методах, стандартах и процедурах, обеспечивающих достоверность и доказательственную силу экспертного заключения.
Глава 1. Нормативная база экспертизы мелиорируемых земель
1.1. Система нормативных документов в сфере мелиорации
Проведение экспертизы мелиорируемых земель регламентируется комплексом нормативных правовых и технических документов, образующих иерархическую систему.
На вершине нормативной пирамиды находятся федеральные законы — Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О мелиорации земель», а также процессуальные кодексы, регулирующие проведение судебных экспертиз. Однако для практической работы эксперта не менее важное значение имеют подзаконные акты и национальные стандарты.
В 2022 году был утверждён и введён в действие ряд новых национальных стандартов в области мелиорации земель, существенно расширивших методологическую базу для проведения экспертиз. В частности, ГОСТ Р 70611-2022 «Мелиорация земель. Методика оценки дистанционными методами технического и экологического состояния гидромелиоративных систем» и ГОСТ Р 70613-2022 «Мелиорация земель. Методика определения бонитета почв мелиорированных земель. Общие требования» устанавливают современные подходы к оценке состояния мелиорируемых земель с использованием технологий дистанционного зондирования.
Введение указанных стандартов имеет принципиальное значение, поскольку они:
- Устанавливают единые термины и определения в области оценки мелиоративного состояния земель;
- Определяют показатели, подлежащие оценке при обследовании гидромелиоративных систем;
- Регламентируют методы расчёта ключевых характеристик, включая коэффициент земельного использования, площадь засоленных земель, площадь земель с критической глубиной залегания грунтовых вод ;
- Закрепляют возможность использования данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) и беспилотных летательных аппаратов (БЛА) в качестве доказательственной базы.
1.2. Правовое значение результатов инвентаризации мелиорированных земель
Отдельного рассмотрения заслуживает вопрос о правовом значении материалов инвентаризации орошаемых и осушенных земель, проводившейся в советский период. Как показывает судебная практика, эти документы, созданные в 1970–1980-е годы, продолжают играть ключевую роль при определении статуса земельных участков.
Материалы инвентаризации, хранящиеся в филиалах ППК «Роскадастр», содержат сведения о:
- границах мелиорированных массивов;
- типах мелиоративных систем (осушительные, оросительные);
- составе гидротехнических сооружений;
- проектных характеристиках систем.
Особенность инвентаризационного учёта советского периода заключается в том, что мелиорация могла распространяться не только на отдельно обозначенные участки, но и на смежные и близлежащие территории. Как отмечается в судебных актах, «в целях продуктивности и устойчивости земледелия, обеспечения гарантированного производства сельскохозяйственной продукции, мелиорация могла распространяться и на иные смежные и близлежащие земельные участки».
Данное обстоятельство создаёт дополнительные сложности при оспаривании статуса мелиорируемых земель, поскольку отсутствие сведений о мелиоративной системе в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества, по мнению судов, «не подтверждает факт её отсутствия самой по себе как физического объекта».
1.3. Процессуальные аспекты судебной экспертизы
При проведении судебной экспертизы мелиорируемых земель действуют общие процессуальные нормы, установленные Арбитражным процессуальным кодексом РФ и Гражданским процессуальным кодексом РФ. Эксперт предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, что существенно повышает доказательственное значение экспертного заключения по сравнению с досудебным исследованием.
Судебная практика выработала следующие критерии допустимости экспертного заключения:
- Эксперт должен обладать специальными познаниями в соответствующих областях (землеустройство, мелиорация, почвоведение, геодезия);
- Заключение должно содержать подробное описание проведённого исследования;
- Выводы должны быть обоснованы и аргументированы;
- Эксперт должен быть предупреждён об уголовной ответственности.
Глава 2. Методология проведения экспертизы мелиорируемых земель
2.1. Организационные этапы экспертного исследования
Проведение экспертизы мелиорируемых земель представляет собой многоэтапный процесс, каждый этап которого имеет самостоятельное значение для формирования достоверных и обоснованных выводов.
Первый этап: предварительное изучение материалов дела. На данном этапе эксперт знакомится с правоустанавливающими документами на земельный участок, кадастровой информацией, проектной документацией (при наличии), материалами инвентаризации мелиорированных земель, актами предыдущих обследований. Как отмечается в методических рекомендациях, чем полнее комплект документов, тем более точными будут выводы эксперта.
Особое внимание уделяется материалам инвентаризации орошаемых и осушенных земель, которые могут быть запрошены в филиалах ППК «Роскадастр», а также в государственных архивах. Эти документы позволяют установить историю мелиоративного освоения территории и определить, входил ли конкретный участок в границы мелиорированных массивов.
Второй этап: натурное обследование земельного участка. Выезд эксперта на местность является обязательным элементом экспертизы. В ходе обследования осуществляются:
- визуальный осмотр территории;
- фото- и видеофиксация состояния земель и элементов мелиоративной системы;
- инструментальные измерения (при необходимости);
- отбор почвенных образцов для лабораторных анализов.
Как показывает судебная практика, при визуальном обследовании эксперты обращают внимание на наличие или отсутствие мелиоративных каналов, гидротехнических сооружений, следов обработки почвы, степень зарастания древесной и кустарниковой растительностью, заболачивания территории.
В одном из судебных дел эксперты при обследовании установили, что земельный участок представляет собой «заброшенные бывшие сельхозугодья, частично заросшие древесной растительностью — сосняком и ельником, лиственными породами деревьев возрастом не менее 20 лет, с пятнами луговой растительности». Почва характеризовалась как «лесная подстилка без следов обработки и внесения удобрений», при этом в местах луговой растительности имелся «слабый, выродившийся почвенный слой, мощностью не более 10 см», а южная часть участка превратилась в болото.
Третий этап: камеральная обработка и анализ данных. Собранные в ходе натурного обследования данные систематизируются, сопоставляются с документальными материалами, при необходимости проводятся дополнительные расчёты. На этом этапе могут применяться методы дистанционного зондирования и геоинформационного анализа.
Четвёртый этап: подготовка экспертного заключения. Итоговый документ должен содержать описание проведённого исследования, обоснованные ответы на поставленные вопросы и выводы.
2.2. Современные методы исследования мелиорируемых земель
Внедрение новых национальных стандартов существенно расширило инструментарий эксперта, занимающегося исследованием мелиорируемых земель. Особого внимания заслуживают методы дистанционного зондирования, которые позволяют получать объективные данные о состоянии больших территорий с высокой степенью детализации.
2.2.1. Дистанционное зондирование и дешифрирование спутниковых снимков
ГОСТ Р 70611-2022 устанавливает методику оценки технического и экологического состояния гидромелиоративных систем с использованием данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) из космоса и/или снимков с беспилотных летательных аппаратов.
В соответствии со стандартом, для оценки группы технического и экологического состояния эксплуатируемых гидромелиоративных систем рекомендуется определять следующие показатели:
- тип водозабора из водоисточника;
- типы сооружений на осушительной сети;
- коэффициент земельного использования;
- площадь засоленных земель;
- площадь земель с критической глубиной залегания уровня грунтовых вод;
- использование инженерной техники полива.
Коэффициент земельного использования (КЗИ) рассчитывается как отношение поливной или осушаемой площади «нетто» (непосредственно занятой посевами) к площади «брутто» (включающей отчуждение под каналы, сооружения, дороги). Этот показатель позволяет оценить эффективность использования мелиорируемых земель.
Площадь засоленных земель оценивается с помощью спектрального индекса NDSI, вычисляемого по данным ДЗЗ. Применение спектральных индексов позволяет объективно выявить участки, где процессы засоления достигли критического уровня.
Стандарт допускает также оценку других показателей, включённых в техническое задание на обследование, включая площади, занятые водоёмами, эксплуатационными дорогами, лесополосами, типы гидротехнических сооружений, площади провалов грунтов, оползневых процессов, нарушения целостности гидротехнических сооружений.
2.2.2. Методы оценки бонитета почв
ГОСТ Р 70613-2022 устанавливает общие принципы программы и методики работ по составлению областных и зональных бонитировочных шкал почв мелиорированных земель и их проверки в производственных условиях. Бонитировка почв представляет собой сравнительную оценку почв по их естественному плодородию, выраженную в баллах.
Для экспертизы мелиорируемых земель методы бонитировки могут применяться для:
- оценки качественного состояния почвенного покрова;
- определения степени деградации почв в результате длительного неиспользования;
- установления возможности восстановления плодородия.
2.2.3. Лабораторные методы исследования почв
В ряде случаев для получения объективных данных о состоянии мелиорируемых земель требуется проведение лабораторных исследований почвенных образцов. В ходе таких исследований определяются:
- физико-химические свойства почв (гранулометрический состав, плотность, пористость);
- содержание органического вещества (гумуса);
- содержание элементов минерального питания (азот, фосфор, калий);
- кислотность (рН);
- засолённость;
- содержание тяжёлых металлов и других загрязнителей.
Как отмечается в научной литературе, «ныне заброшенные мелиорируемые земли могут сохранять высокий потенциал плодородия, однако требуют дополнительных исследований для подтверждения этого факта».
2.3. Документирование результатов исследования
Важнейшим элементом экспертного исследования является его документальное оформление. Фото- и видеофиксация результатов натурного обследования позволяют:
- зафиксировать фактическое состояние земельного участка на момент обследования;
- визуализировать наличие или отсутствие элементов мелиоративной системы;
- документировать признаки деградации или восстановления почвенного покрова;
- представить суду наглядные доказательства, подтверждающие выводы эксперта.
В судебных решениях неоднократно отмечается, что результаты фотофиксации, проведённой экспертом, являются допустимыми доказательствами.
Глава 3. Критерии оценки состояния мелиоративной системы
3.1. Классификация мелиоративных систем по состоянию
В рамках экспертизы мелиорируемых земель ключевое значение имеет классификация мелиоративной системы по её состоянию. На основе анализа судебной практики и нормативных документов можно выделить следующие категории состояния:
Действующая (работоспособная) система — система, обеспечивающая создание оптимального водного, воздушного, теплового и питательного режима почв. Такие системы характеризуются наличием всех элементов (каналов, труб, гидротехнических сооружений) в исправном состоянии и их регулярным обслуживанием.
Недействующая (неработоспособная) система — система, физически существующая, но не обеспечивающая выполнение своих функций. Такая ситуация возникает при отсутствии надлежащего содержания, разрушении отдельных элементов, заиливании каналов. Судебная практика подтверждает, что неработоспособное состояние мелиоративной системы не является основанием для исключения земельного участка из числа мелиорированных, если элементы системы сохранились физически.
Частично разрушенная система — система, отдельные элементы которой утрачены или не подлежат восстановлению без значительных затрат.
Полностью разрушенная (отсутствующая) система — система, физически не существующая на местности. К таким случаям относятся ситуации, когда элементы мелиоративной системы демонтированы, засыпаны грунтом, уничтожены при строительстве или планировке территории.
3.2. Факторы, влияющие на возможность восстановления системы
При оценке возможности восстановления мелиоративной системы эксперты учитывают:
- Степень сохранности элементов системы — наличие магистральных каналов, коллекторов, гидротехнических сооружений;
- Характер и масштаб разрушений — частичное или полное разрушение, возможность ремонта или необходимость полной реконструкции;
- Изменение рельефа и водного режима — возможность восстановления проектных уклонов, глубины залегания грунтовых вод;
- Экономическая целесообразность — соотношение затрат на восстановление и потенциальной ценности восстанавливаемых земель.
В судебной практике встречаются случаи, когда эксперты признавали невозможность восстановления мелиоративной системы в связи с тем, что территория земельного участка была засыпана отвалом грунта мощностью до 6 метров.
3.3. Критерии утраты статуса мелиорируемых земель
На основе анализа судебной практики можно выделить следующие критерии, которые суды учитывают при решении вопроса об утрате земельным участком статуса мелиорируемого:
- Физическое отсутствие мелиоративной системы на местности — все элементы системы демонтированы или уничтожены;
- Невозможность восстановления системы в силу объективных причин (изменение рельефа, застройка, заболачивание и т.д.);
- Длительный период неиспользования — подтверждённый фотофиксацией и материалами обследований;
- Отсутствие обязательств по содержанию системы — если такие обязательства не были приняты собственником при приобретении участка.
Однако, как показывает судебная практика, само по себе ненадлежащее содержание мелиоративной системы её собственником не может являться основанием для исключения земельного участка из перечня мелиорированных.
Глава 4. Практические рекомендации по организации экспертизы
4.1. Подготовка к экспертизе: сбор и систематизация документов
Для успешного проведения экспертизы рекомендуется собрать и систематизировать следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды, договор купли-продажи);
- Кадастровый паспорт или выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- Проектную документацию на мелиоративную систему (при наличии);
- Материалы инвентаризации орошаемых и осушенных земель (запрашиваются в филиалах ППК «Роскадастр»);
- Акты ранее проведённых обследований земельного участка;
- Фото- и видеоматериалы, отражающие состояние участка в различные периоды времени.
Особую ценность представляют архивные материалы инвентаризации, проведённой в 1970–1980-е годы. Как отмечается в судебных актах, «стороны не отрицают, что земельные участки Общества образованы из земель совхоза «Застава», и это подтверждается материалами дела». Именно такие материалы позволяют установить историю мелиоративного освоения территории.
4.2. Постановка вопросов перед экспертом
Правильная постановка вопросов перед экспертом является залогом получения объективного и доказательственного заключения. Рекомендуется включать в перечень вопросы следующего содержания:
- Имеются ли на земельном участке с кадастровым номером _____ элементы мелиоративной системы (каналы, трубы, коллекторы, гидротехнические сооружения)?
- Если такие элементы имеются, являются ли они частью единой мелиоративной системы?
- Находится ли мелиоративная система в работоспособном состоянии? Обеспечивает ли она создание оптимального водного, воздушного, теплового и питательного режима почв?
- Если система не работоспособна, возможно ли её восстановление?
- Имеются ли на земельном участке следы демонтажа или разрушения элементов мелиоративной системы?
- Соответствует ли фактическое состояние земельного участка данным кадастровых и проектных документов?
- Имеются ли признаки того, что земельный участок утратил характеристики мелиорируемых земель и не может быть использован в сельскохозяйственных целях?
При необходимости перечень вопросов может быть расширен с учётом конкретных обстоятельств дела.
4.3. Критерии выбора экспертной организации
Выбор экспертной организации является одним из ключевых факторов, влияющих на качество и доказательственную силу экспертного заключения. Рекомендуется руководствоваться следующими критериями:
- Квалификация экспертов — наличие специалистов в области землеустройства, мелиорации, почвоведения, геодезии, экологии. Эксперты должны иметь соответствующее образование, квалификацию и стаж экспертной работы.
- Материально-техническая база — наличие современного оборудования для проведения натурных обследований, инструментальных измерений, лабораторных анализов.
- Опыт проведения аналогичных экспертиз — наличие положительных отзывов, рекомендаций, примеров успешно проведённых экспертиз.
- Независимость — отсутствие заинтересованности в исходе дела, независимость от сторон спора.
- Репутация — признание в профессиональном сообществе, членство в профильных ассоциациях (например, в Федерации судебных экспертов).
Центр экологических экспертиз соответствует указанным критериям, располагает необходимыми лицензиями и документами, подтверждающими квалификацию экспертов, а также опытом проведения комплексных экологических аудитов и экспертиз.
Глава 5. Структура и содержание экспертного заключения
5.1. Общие требования к экспертному заключению
Экспертное заключение должно отвечать требованиям полноты, обоснованности и объективности. В соответствии со сложившейся судебной практикой, заключение судебной экспертизы признаётся допустимым доказательством, если оно содержит:
«подробное описание проведённого исследования, анализ имеющихся данных, составлено лицами, обладающими специальными познаниями, имеющими необходимое образование, квалификацию и стаж экспертной работы».
Структура экспертного заключения включает следующие обязательные разделы:
Вводная часть:
- основание для проведения экспертизы (договор, определение суда);
- сведения об эксперте (образование, квалификация, стаж экспертной работы);
- перечень представленных документов;
- вопросы, поставленные на разрешение эксперта.
Исследовательская часть:
- описание проведённого исследования;
- анализ представленных документов;
- описание натурного обследования с указанием применённых методов;
- результаты инструментальных измерений;
- результаты лабораторных анализов (при проведении);
- фотофиксация (приложение).
Выводы:
- ответы на поставленные вопросы в лаконичной, аргументированной форме;
- каждый вывод должен быть обоснован ссылками на результаты исследования.
5.2. Особенности описания состояния мелиоративной системы
Особое внимание в заключении должно быть уделено описанию фактического состояния мелиоративной системы. Как показывает судебная практика, ключевое значение имеют следующие аспекты:
- Наличие элементов системы — описание каналов, труб, коллекторов, гидротехнических сооружений с указанием их состояния (сохранность, разрушение, заиливание, зарастание).
- Функционирование системы — вывод о том, обеспечивает ли система создание оптимального водного, воздушного, теплового и питательного режима почв.
- Возможность восстановления — аргументированное заключение о технической возможности и экономической целесообразности восстановления мелиоративной системы.
- Изменение состояния земель — описание процессов деградации или восстановления почвенного покрова, изменения водного режима, зарастания.
В одном из судебных дел эксперты пришли к выводу, что на спорном земельном участке «были проведены мелиоративные мероприятия, а, следовательно, земельный участок с кадастровым номером № относится к мелиорированным землям», однако при этом «мелиорированная система не является действующей, работоспособной, обеспечивающей создание оптимального водного, воздушного, теплового и питательного режима почв».
5.3. Оформление иллюстративных материалов
Фото- и видеоматериалы, прилагаемые к экспертному заключению, должны быть:
- датированы (указание даты проведения съёмки);
- привязаны к местности (указание географических координат или описание ориентиров);
- систематизированы (нумерация, указание на характер запечатлённых объектов);
- снабжены пояснениями (описание того, что зафиксировано на каждом снимке).
Качественная фотофиксация существенно повышает доказательственную силу экспертного заключения и позволяет суду визуально оценить состояние земельного участка.
Глава 6. Типичные ошибки при проведении экспертизы и способы их предотвращения
6.1. Недостаточность документальной базы
Одной из наиболее распространённых ошибок является проведение экспертизы без полноценного изучения архивных и кадастровых материалов. Как показывает судебная практика, выводы эксперта, основанные исключительно на натурном обследовании и не учитывающие материалы инвентаризации мелиорированных земель, могут быть признаны судом необоснованными.
Для предотвращения этой ошибки рекомендуется на этапе подготовки запрашивать все возможные источники информации: материалы инвентаризации в филиалах ППК «Роскадастр», архивные документы, сведения из государственных реестров.
6.2. Некорректная интерпретация неработоспособного состояния системы
Другой распространённой ошибкой является отождествление неработоспособного состояния мелиоративной системы с отсутствием самой системы. Судебная практика неоднократно указывала, что «неработоспособное состояние, установленное экспертом, не могут являться основанием для исключения спорного участка из перечня мелиорированных».
Эксперт должен чётко различать случаи, когда:
- система существует, но не обслуживается (неработоспособна);
- система разрушена частично;
- система отсутствует полностью.
Каждый из этих случаев влечёт различные правовые последствия.
6.3. Отсутствие привязки к нормативной базе
Экспертное заключение должно содержать ссылки на нормативные документы, регламентирующие проведение исследования. Отсутствие таких ссылок может быть расценено судом как недостаточная обоснованность выводов.
В настоящее время эксперту следует руководствоваться действующими национальными стандартами — ГОСТ Р 70611-2022 и ГОСТ Р 70613-2022 , устанавливающими методики оценки состояния мелиорируемых земель.
6.4. Неправильный выбор методов исследования
Применение недостаточно точных или не соответствующих задачам экспертизы методов может привести к ошибочным выводам. Например, только визуальное обследование может не выявить наличие подземных элементов мелиоративной системы (дренажных труб, коллекторов).
В таких случаях рекомендуется применение дополнительных методов: шурфовка, бурение, георадарное зондирование, анализ архивных проектных данных.
Заключение
Проведённое исследование методологических аспектов экспертизы мелиорируемых земель позволяет сделать следующие основные выводы.
- Нормативная база. Проведение экспертизы мелиорируемых земель регламентируется комплексом нормативных документов, включая федеральные законы, подзаконные акты и национальные стандарты. В 2022 году введены в действие новые ГОСТы, устанавливающие современные методики оценки состояния гидромелиоративных систем с использованием технологий дистанционного зондирования.
- Методология исследования. Эффективное проведение экспертизы требует применения комплексных методов исследования, включающих анализ документальных материалов, натурное обследование, инструментальные измерения, а при необходимости — лабораторные анализы и дистанционное зондирование. Особое значение имеет использование материалов инвентаризации мелиорированных земель советского периода.
- Критерии оценки. Ключевым критерием, определяющим статус земельного участка как мелиорируемого, является наличие физических элементов мелиоративной системы, а не её работоспособность. Неработоспособное состояние системы, возникшее в результате ненадлежащего содержания, не является основанием для исключения участка из числа мелиорированных.
- Доказательственное значение. Экспертное заключение признаётся судом допустимым доказательством при условии, что оно содержит подробное описание проведённого исследования, анализ имеющихся данных и составлено лицами, обладающими специальными познаниями.
- Практические рекомендации. Для успешного проведения экспертизы рекомендуется тщательная подготовка документальной базы, правильная постановка вопросов перед экспертом, выбор квалифицированной экспертной организации, соблюдение установленных требований к содержанию и оформлению экспертного заключения.
Перспективы развития методологии экспертизы мелиорируемых земель связаны с дальнейшим внедрением технологий дистанционного зондирования, совершенствованием методов бонитировки почв, а также разработкой единых стандартов проведения экспертиз, учитывающих специфику различных регионов.
Библиографический список
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ.
- Федеральный закон от 10 января 1996 г. № 4-ФЗ «О мелиорации земель».
- Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
- ГОСТ Р 70611-2022 «Мелиорация земель. Методика оценки дистанционными методами технического и экологического состояния гидромелиоративных систем».
- ГОСТ Р 70613-2022 «Мелиорация земель. Методика определения бонитета почв мелиорированных земель. Общие требования».
- ГОСТ Р 59055-2020 «Национальный стандарт Российской Федерации. Охрана окружающей среды. Термины и определения».
- Постановление от 19 августа 2025 г. по делу № А26-4998/2024 (Арбитражный суд).
- Заключение судебной экспертизы по делу № 3А-669/2025 (Третий кассационный суд общей юрисдикции).
- Байдакова Е.В., Кровопускова В.Н. Оценка показателей земельного использования мелиорируемой территории: методическое пособие. – Брянск: Изд-во Брянской ГСХА, 2022.
Ссылка на сайт Центра экологических экспертиз: https://sud-expertiza.ru/ekspertiza-zemelnogo-uchastka-na-predmet-ustanovleniya-nalichiya-ili-otsutstviya-melioraczii-zemli/






Задавайте любые вопросы