В случае такой неприятности как затопление квартиры, возникает необходимость в проведении экспертизу залития водой. При этом следует обращаться только к тем специалистам, которые имеют аттестацию, сертификаты и разрешения государственного образца, дающие право выполнять оценочные работы. В число таких профессиональных независимых организаций входит АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Экспертные работы по оценке ущерба

Так как все работы, связанные с оформлением стоимости ущерба должны быть осуществлены либо с участие специалистов из страховой организации, либо с привлечением независимых экспертов. То следует выполнять следующие требования, для того чтобы во время оценки была получена точная информация.

Экспертиза залития должна проводиться через несколько дней после того, как все высохло. Это связано с тем, что только так будут видны реальные следы повреждений. Конечно, не стоит забывать о том, чтобы сделать снимки всех мест, откуда лилась вода и что попало под залитие.

К моменту обращения к экспертам у вас должен быть на руках акт, заполненный представителем жилищно-коммунальной службы, обслуживающей ваш дом. В нем будут указано, когда все случилось, какое помещение пострадало, что оказалось залито. Кроме того, должна стоять фамилия имя и отчество специалиста, подписи свидетелей и виновника (если он был и дал согласие на подпись), или пометка, что виновника не было на месте (отказался подписывать). Может уже стоять примерная стоимость ущерба. Эта сумма может существенно отличаться, особенно часто страховые компании стремятся уменьшить сумму ущерба и тем самым сократить выплаты.

Все акты подшиваются к экспертному заключению независимых экспертов и могут послужить основой для получения конечной стоимости всего причиненного ущерба.

Основные этапы экспертизы

Во время экспертизы залития специалисты выполняю определенные виды работ:

• проверяются документы на право собственности или аренда данного жилья;
• производится фото или видео фиксация всех выявленных дефектов, а также неисправностей, которые появились после залива квартиры;
• составляется смета всех восстановительных работ;
• составляется итоговое экспертное заключение.

Проверка документов позволяет установить собственника жилья. Это важно для того чтобы потом передавать материалы либо в страховую компанию или в суд, а это может либо владелец, либо использующий недвижимость на правах официального найма арендатор.

После проверки документов, производится осмотр и фиксация всех возможных дефектов. Для этого используется профессиональная аппаратура, позволяющая получать только качественные четкие изображения. Это необходимо, так как эти снимки будут являться доказательством происшествия. Если имеются снимки, сделанные во время потопа, то их подшивают к делу.

Далее составляется смета и подводится итог, с указанием суммы возмещения.