Залитие квартиры является частым явлением в домах с множеством квартир. Все это напрямую зависит от того, что в высотных домах канализация и трубопроводы старые, а менять все системы – это дорогостоящее занятие.

Как же необходимо действовать, если вы стали жертвой затопления, какую документацию необходимо подготовить, чтобы в суде вы могли доказать вину соседей, все эти вопросы могут решить специалисты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Услуги специалиста

Квартиры в больших домах имеют множество недостатков. Самой большой проблемой можно называть безответственных соседей с этажей выше, а в некоторых случаях испортить вашу квартиру могут и старые системы. Это все приводит к затоплению квартир, порче имущества, а также ремонт и многое другое. Здесь можно также говорить и про моральный ущерб, который должен быть компенсирован, как и имущественный.

Экспертиза залива квартиры должна быть проведена, не зависимо от причин происшествия. В некоторых случаях это может быть:

• простая халатность, когда забыли выключить воду;
• некачественно проделанный ремонт с сантехникой;
• использование материалов низкого качества.

Защитить свои права при затоплении вашей квартиры, если нельзя договориться мирно, у вас есть возможность после того как будет проведена экспертиза залива квартиры и на основании этого будет подан иск в суд.

Подготовка иска

Когда вы обращаетесь в суд про возмещение вреда после залития, специалисты рекомендуют учесть, что по закону истец должен иметь доказательную базу того, что именно сосед или другое лицо стало причиной затопления.

Помимо этого, когда рассматриваются подобные дела, следует учесть и наличие уровня вины человека, который причинил вред. В данной ситуации поможет экспертиза залива квартиры.

Что доказывается в суде

Первое что необходимо для суда ― это определить виновника залития, а также установить причины. После этого необходимо определить размер нанесенного ущерба. Для разрешения подобных вопросов обязательно следует привлечь специалистов, которые разбираются в подобных вопросах.

После того как будет определен виновник и размеры причиненных убытков, после чего у специалиста имеется два пути разрешения вопроса. Первый и наиболее простой путь – это мирно решить все вопросы с виновником, чтобы он сам выплатил сумму, которая покроет весь ущерб. Ко второму методу прибегают только в том случае, если виновник отказывается делать выплаты и тогда приходится обращаться в суд и в принудительном порядке взыскать всю сумму. Такого типа судебные споры рассматривают суды, относящиеся к общей юрисдикции.

И в первом и во втором случае первым делом необходимо обратиться в компанию, которая управляет домом, и потребовать осмотреть квартиру и составить специальный акт, подтверждающий факт залития.