Экспертная оценка при продаже имущества, любого вида механизмов или же любое оборудование, очень важна, потому как позволит определить правильный объем платежа при продаже вашего имущества. Отчет про оценку продаваемого нежилого имущества, или же земельных участков, квартир, транспорта и другого рода имущества – это документ, который подтверждает обоснованность платы.

Экспертная оценка при продаже имущества помогает избегать большого количества спорных и конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть в любой момент. Потому как часто владелец какого-либо имущества не может сам определить размер выплаты по аренде.

Особенно подобные ситуации можно наблюдать в том случае, когда арендуется уникальное имущество, к примеру, спецоборудование для производственных линий, жилых помещений с оригинальной планировкой, старинный автомобиль и другие подобные предметы. Тогда могут помочь только специалисты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» и проведут оценку вашего продаваемого имущества.

Оценка при продаже имущества

Экспертная оценка при продаже имущества, машины, либо оценка на право аренды земли основывается на рыночной цене на имущество, которое будет продаваться, приравнивается к капитализированному доходу от эксплуатации продаваемого объекта. При этом во время проведения оценки продаваемого имущества принимается во внимание и другие факторы, а именно такие как:

• плата обязательных налогов;
• платежи обязательного типа.

Подобного рода подход часто используется для того, чтобы провести оценку по аренде автотранспорта, а также для проведения исследований для недвижимости любого вида.

Исследование не право аренды

Оценочная стоимость недвижимости независимо от вида продаваемого объекта имеет несколько этапов:

• определяется рыночная цена имущества с помощью самого большого числа разнообразных способов проведения исследования;
• проведение определения на основе процесса по применению имущества по ставке дисконтирования;
• определяется вероятный доход от имущества;
• определяются части прибыли для каждой стороны, участвующей в процессе.