В сферу деятельности оценщиков недвижимого имущества входит определение стоимости этого имущества. Сегодняшние условия сделок на рынке недвижимости требуют специалистов по оценке недвижимости. Спрос на профессию оценщика недвижимостью вызвал бурный рост фирм по оценке недвижимости.

В чем заключается практическая деятельность данных фирм

Специалисты по оценке недвижимости заключают трудовое соглашение с фирмой по оценке недвижимости, которая предоставляет нанятому работнику фронт работ.

Какие требования предъявляются к оценщику

• Желательно чтобы оценщик имел профильное образование «Оценка бизнеса» Как дополнительный бонус при поступлении на работу в фирму по оценке недвижимости может быть высшее экономическое образование.
• Каждые три года оценщик обязан проходить обучение на курсах по повышению квалификации.
• При заключении договора или соглашения при приеме на работу в фирму, где проводится оценка недвижимости, руководитель фирмы должен проверить кандидата на должность оценщика о его законопослушном прошлом. Не принимать на работу тех, кто имел судимости по экономическим преступлениям. С такими работниками всегда есть риск нечистоплотной работой
• Лицензированные свидетельства для оценщиков отменены, но стали более жесткими критерии по оценке качества выполненной оценочной работы. Если в отчете об оценке объекта недвижимости содержатся неточности и огрехи, такой оценщик должен быть отстранен от работы.

Оценка недвижимости ― это стоимость объекта на момент оценки.

Оцениваться могут любые объекты частной и государственной собственности, земельные участки и даже незавершенные стройки.

В систему оценки недвижимости включаются все наземные и подземные сооружения, принадлежащие объекту недвижимости, подъездные пути, инженерные коммуникации, кабельные и воздушные линии электропередачи

Кто является заказчиком оценки:

Специалисты Фирмы по оценке недвижимости выполняют свою работу, когда требуется:

• Оценить объект недвижимости для передачи его в залог на получение кредита.
• При купле-продаже недвижимости.
• Оценивание объекта недвижимости для дальнейшего его страхования.
• При разделе объекта недвижимости между наследниками.

Время выполнения оценочных работ зависят от масштабности оцениваемого объекта недвижимости и оперативном предоставлении заказчиком всех технических документов на недвижимость. Как правило, оценка среднестатистической недвижимости проводится за 3 дня

Любая фирма по оценке недвижимости работает под патронажем крупных Центров, например АНО «Центр по оценке недвижимости и бизнеса», который может проводить выборочный контроль проведенных оценок недвижимости.