Как таковая, кадастровая стоимость земли представляет собой сумму, установленную в результате принятия во внимание некоторых данных о категориях и показателях.

Относительно недавно, кадастровая стоимость земли начала изменятся, а точнее завышаться, что в большинстве случаев, несет за собой негативные последствия.

Завышение кадастровой стоимости

Законодательство Российской Федерации четко регулирует порядок определения подобного вида стоимости. Но стоит отметить, что, несмотря на это, все чаще стали возникать случаи несоразмерного ее завышения, что приводит к значительным отличиям между кадастровой и рыночной ценой, которые, в свою очередь, влекут за собой достаточное количество негативных последствий.

Причиной подобного необоснованного завышения может стать, к примеру, неправильное установление вида использования земли и прочие ошибки.

Однако тем, кто столкнулся с подобной ситуацией, не следует отчаиваться, ведь начиная с 2010 года, в связи с вступлением в силу нового закона, можно провести такую процедуру, как изменение кадастровой стоимости земельного участка, причем без привлечения суда.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка

Подобное мероприятие имеет место в следующих случаях:

• Если произошла смена разновидности разрешенного использования конкретного участка.
• Если планируется осуществление перевода земли из одной категории в другую.
• Если в процессе упорядочения границ, произошло изменение площади.
• И так далее.

В порядке, который специально устанавливается для подобных случаев, в которых необходимы изменения в характеристике недвижимости. В рамках взаимодействия информационного взаимодействия, который возможен, если ошибочная документация уже зарегистрирована в кадастровом органе, на основании одноименного порядка. Также основанием для изменения ошибки, в ходе которой была завышена кадастровая стоимость, может стать решение суда.

Где осуществляют изменение кадастровой стоимости

Осуществление подобного мероприятия требует не только определенных знаний и навыков, но и достаточного опыта в работе с подобными делами. Именно поэтому, такая организация как АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», тщательным образом подбирает персонал, состоящий только из высококвалифицированных специалистов, способных наиболее оптимальным способом решить поставленную задачу.

Среди основных преимуществ центра можно выделить не только отличное качество предоставляемых услуг, но и приемлемые цены на них, а так же возможность бесплатных юридических консультаций и многое другое.