Кадастровая стоимость земельного участка, это понятие, означающее расчетную величину, которая в свою очередь отражает ценность земли во время его настоящего использования. Установление подобного рода ценности осуществляется путем государственной оценки кадастровой стоимости, которая ввиду возможного допущения ошибок, может быть в разы завышена.
Завышенная кадастровая стоимость
В процессе регулируемого законодательством определения величины кадастровой стоимости того или иного земельного участка, могут возникать различные сбои и ошибки, которые и повлекут за собой завышение кадастровой стоимости.
В большинстве случаев подобная довольно негативная ситуация может произойти в случае, к примеру, неправильного определения участка с определенным видом разрешенного использования или же при ошибочном не учете специальных показателей.
Также к перечню наиболее распространенных случаев завышения подобного показателя можно отнести и ситуацию, когда кадастровая стоимость земельного участка превышает его рыночную цену.
Технические и кадастровые ошибки, злой умысел, человеческий фактор — все это и многое другое может стать причиной умышленного и непреднамеренного завышения кадастровой стоимости земельного участка. Однако, ситуация эта вполне поправима, ведь на сегодняшний день можно провести такую процедуру, как изменение кадастровой стоимости земли.
Изменение кадастровой стоимости земли
К случаям, в которых можно осуществить изменение кадастровой стоимости относят:
- При изменении площади земли, а также перевода участка в другую категорию или же смене вида использования.
- В случае, если в сопутствующей документации была найдена ошибка, которая в свою очередь повлекла завышение кадастровой стоимости.
Где найти специалистов-оценщиков

Процесс изменения кадастровой стоимости, а точнее его итог, может существенно повлиять на ход решения многих сопутствующих вопросов. Именно поэтому, тем кому необходима подобная процедура, следует обратиться за помощью к профессионалам, способным оказать помощь в осуществлении изменения кадастровой стоимости земельного участка.
Команда высококвалифицированных специалистов, работающих в проверенной и надежной организации под названием АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», а точнее каждый из ее членов, обладает всеми необходимыми профессиональными и личностными качествами, а так же знаниями и достаточным опытом для того, чтобы оказывать содействие в сборе документации, и на каждом из этапов осуществления самой процедуры изменения кадастровой стоимости земельного участка.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы