Кадастровой оценкой недвижимости называют несколько мероприятий, процесс проведения которых направляется на то, чтобы определить цену на имущество. На весь процесс данного исследования накладываются специфические методы, такие как налогообложение оцениваемого участка и отношения со страховой фирмой и банковским учреждением. Иными словами, подобная оценка необходима не самому владельцу, а заинтересованным сторонам.

Зачем проводится кадастровая оценка недвижимости

Эта процедура проводится без участия владельца для того, чтобы:

• установить имущественный налог;
• вычислить сумму платы за аренду на участок, который находится в собственности у государства или других органов. Иными словами, во время передачи участка в аренду гражданам, органы государства предварительно проводят такую экспертизу, как кадастровая оценка недвижимости и уже после этого организовывают торги, а стоимость соответствует результатам оценки.
• жилье приобретается по ипотеке;
• производится страхование имущества.

От владельца недвижимости специалистам АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» нужны будут следующие данные:

• документация на жилье, то есть паспорт кадастровый и свидетельство ГРП;
• снимки всех комнат, вы можете сделать их самостоятельно либо по договоренности с экспертом снимки сделают его помощники.

Что может влиять на результат

На процесс оценки кадастрового типа могут влиять такие факторы как:

• экономическое расположение региона, то есть, какой средний доход имеют его жители, объем оплаты коммунальных услуг, цена на продукты и другие особенности региона;
• к какому виду недвижимости принадлежит объект, то есть жилой он или нет;
• месторасположение недвижимости к населенным пунктам и ее благоустройство;
• параметры недвижимости, то есть площадь, время постройки, состояние и множество других факторов.