Бывают ситуации, когда необходимо точно определить сколько стоит 1 м2 жилья или земельного участка. Стоит сказать, что сама по себе, земля или иной объект недвижимости, может оцениваться по двум показателям. С одной стороны, сам по себе, а с другой ― с точки зрения его стоимости и полезности. При этом, рассматривая только земельный участок, то оцениваться будет не только он, но все, что на нем будет находиться.
Это же касается и оценки квартиры ― когда оценивается не только рыночная стоимость этого элемента жилья, но весь дом и прилегающая территория в целом. Именно по результатам такой информации и выясняется точная кадастровая стоимость 1 м кв жилья или земельного участка.
Где можно узнать о кадастровой стоимости
За получением информации о стоимости жилья можно обратиться в любую организацию, имеющую право выполнять эти виды работ. Самый главный критерий ― точность оценки. А это уже будет определяться наличием опыта и соответствующих документов.
Вся информация о текущей стоимости находится в местных органах власти. Но стоит сразу сказать, что она могла устареть, так как экспертизы заказываются раз в три-пять лет.
И для получения более точных сведений рекомендуется заказать экспертизу. Ее проведет либо государственная, либо независимая организация. Например, в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» работают профессиональные оценщики, которые не только дадут заключение, в котором точно укажут какова кадастровая стоимость 1 м кв на сегодняшний день, согласно ценам на рынке недвижимости, но и гарантируют точность выполненных работ.
Если брать земельный участок, то его цена напрямую определяется в соотношении с целевым назначением. В качестве единой единицы измерения был принят 1 м. кв. Кроме того, обязательно учитываются различные поправочные коэффициенты, способные повлиять на цену.
Дополнительную информацию, касающуюся оценки стоимости, можно получить непосредственно у специалиста-оценщика или посетив отдел, специализирующийся на вопросах связанных с земельными отношениями. Для этого снова придется посетить местные органы власти.
Куда еще можно обратиться за получением информации

Самым идеальным вариантом является получение копии документа, в котором будут указаны существующие расценки и действующие коэффициенты, которые учитываются оценщиками. Данным документом пользуются в том случае, когда занимаются расчетом налогов или иных платежей.
Для получения информации о том что составляет кадастровая стоимость 1 м кв участка земли или недвижимости, можно напрямую обратиться в Кадастровую палату. В результате несложных расчетов: разделив стоимость всего участка на его площадь, можно получить стоимость 1 м кв.
Можно получить нужную информацию и через Интернет. Для этого нужно зайти на сайт, где есть кадастровая карта с ценами на участки земли. Находите свой район и определяете примерную стоимость своего участка.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы