Кадастровый налог на землю

Начало 2015 года ознаменовалось внесением изменений в процедуру расчетов суммы налоговых сборов с граждан, имеющих в собственности земельные участки. Теперь, кадастровый налог на землю исчисляется исходя из кадастровой стоимости конкретного земельного участка.

Для тех, кто впервые столкнулся с понятием кадастровой цены, нужно рассказать о ней более подробно.

Что такое это такое

Данное понятие подразумевает публичный эквивалент цены на землевладения. Данный эквивалент учитывается не только при начислении определенной суммы налогов, но и при установлении величины платы за использование участка и прочего.

Отличия от рыночной стоимости

Многие люди, ввиду отсутствия опыта в данной сфере, полагают, что кадастровая стоимость участка это сумма, за которую его можно продать на рынке. Однако это не так. В большинстве случаев, рыночная стоимость в разы выше кадастровой.

Следует отметить, что на величину последней влияет категория земли, ее назначение, а так же расположение. А вот при определении рыночной цены могут учитываться и такие факторы как: Транспортная доступность, наличие водоемов или лесных массивов вблизи участка, наличие коммуникаций, и многое другое. И если рыночная стоимость определяется соотношением спроса и предложения на подобные участки, то кадастровая цена, необходимая для налоговых расчетов, определяется государственными органами с помощью специальных методик.

Снижение кадастровой стоимости

Кадастровый налог на землю

Кадастровый налог на землю, а точнее его величина, может быть снижена путем оспаривания одноименной стоимости. В результате подобного оспаривания может произойти снижение кадастровой стоимости, которое, соответственно, и приведет к понижению суммы налога.

Причиной для начала процедуры оспаривания могут стать, как неверные данные об объекте оценки, так и неточное и некорректное установление его кадастровой стоимости.

В обоих случаях, желающим оспорить такую стоимость потребуется помощь специалистов, которые смогут не только уточнить данные, в которых ранее была допущена ошибка, но и собрать все необходимые доказательства для оспаривания стоимости.

Куда обратиться

Кадастровый налог на землю, при неправильном расчете одноименной стоимости земельного участка, может достигать значительных сумм. Именно поэтому, к процессу определения или оспаривания цены следует подойти со всей ответственностью и обратиться к высококвалифицированным специалистам.

В компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» работают исключительно профессионалы, обладающие большим опытом и необходимым количеством специфических знаний, которые помогут достоверно установить кадастровую стоимость земли или грамотно провести мероприятия, направленные на ее понижение.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Оценка рыночной стоимости земельного участка цена
Иван - 2 месяца назад

Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?

Оценка рыночной стоимости земельного участка цена
Сергей - 4 месяца назад

Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…

Как заказать оценочную экспертизу после залива квартиры
Алена - 4 месяца назад

Здравствуйте. Как заказать оценочную экспертизу после залива квартиры?

Задавайте любые вопросы

14+3=