В связи с внесением изменений в Налоговый Кодекс нашей страны, вот уже больше года налог на недвижимость рассчитывается исходя из ее кадастровой стоимости, а не из инвентаризационной, как это было раннее.
Теперь, кадастровый налог на недвижимость напрямую зависит от величины ее одноименной стоимости, и именно поэтому, многие люди начали интересоваться вопросом о том, что же такое кадастровая стоимость и можно ли ее снизить.
Что такое кадастровая стоимость
Данный вид цены на землю и прочую недвижимость является расчетной величиной, которая используется как для определения суммы налога, так и для установления размера платы за пользование объектом и при решении других вопросов.
В отличии от рыночной, эта цена исчисляется исходя из месторасположения, а так же целевого назначения землевладений или построек. На нее не влияет наличие коммуникаций, расположение в окрестностях водоемов и лесных массивов и прочие факторы, которые учитываются при установлении величины рыночной стоимости на недвижимость.
Кадастровая экспертиза
Следует отметить, что многие люди, сомневающиеся в достоверности установленной цены, и вследствие этого суммы налога, желают оспорить кадастровую стоимость недвижимости, заказывая при этом проведение одноименной экспертизы. И это довольно верное решение, ведь в результате подобного мероприятия возможно не только снижение кадастровой стоимости, но и перерасчет и возврат части уже выплаченных собственником налогов.
Проведение подобной экспертизы проходит в несколько этапов:

- Мониторинг ситуации на рынке оцениваемого объекта.
- Установление степени целесообразности дальнейших экспертных действий.
- Оценка земельного участка.
- Обращение в комиссию по разрешению земельных и кадастровых споров.
- Защита результатов переоценки в суде.
- Закрепление новой стоимости и уведомление об этом соответствующих органов.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод о том, что определение кадастровой стоимости это довольно ответственное мероприятие, которое необходимо доверить исключительно профессионалам.
Куда можно обратиться
Компания с довольно большим опытом работы, под названием АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» является одним из лидеров на рынке услуг по оценке. При обращении в нее вы получите высококвалифицированную помощь экспертов-оценщиков, а так же юристов, которые проведут все необходимые мероприятия по установлению или оспариванию кадастровой цены. По результатам проведенных ими мероприятий, в разы возрастет вероятность того, что у вас получится снизить кадастровый налог на недвижимость.
Нельзя не упомянуть о том, что цены на услуги наших специалистов вполне приемлемы, а значит, воспользоваться ими сможет практически каждый желающий.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы