Все чаще, особенно в последние годы, возникает необходимость проведения определенных процедур, направленных на определение стоимости земельных участков. Связано данное обстоятельство с вступлением в действие закона, согласно которого земельный налог исчисляется исходя из кадастровой оценки.

Исходя из этого, гражданам придется заплатить намного больше привычных сумм, что не могло не вызвать вполне объяснимого недовольства. Поэтому многих волнует вопрос, как проходит собственно процедура оценки, существует ли реальная возможность уменьшить сумму, решив достаточно серьезный и актуальный вопрос.

Кадастры и кадастровая оценка земель позволяют решить сразу несколько задач:

• на государственном уровне ― создается единая общегосударственная система земельного налогообложения для облегчения фискальным органам выполнить те функции, что на них возложены (например, пополнение бюджета);
• территориальным субъектам РФ ― для получения точного представления относительно эффективного использования земли по каждой территории на четко определенную (установленную) дату, с последующим принятием решения о дальнейшем распределении (перераспределении) участков, с целью более продуктивного использования; приватизация, получения разрешения на проведения строительных работ, иное;
• собственники определенного участка смогут легче установить справедливый уровень начисления налогов на землю; получить ориентир на определение оптимальной стоимости на рынке, что существенно упрощает последующие операции по купле/продаже/аренде земельных наделов; наследование; инвестиции, другое.

Проводят государственную оценку земельных участков, согласно действующему законодательству, не менее одного раза в пять лет. Обязательным становится требование проведения данной процедуры одномоментно для каждого из земельных участков, которые расположены на территории, относящейся к конкретной административно-территориальной единице. Выполняют намеченные мероприятия исключительно профессионалы, государственных, либо независимых (частных) компаний.

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» по праву считается одним из лучших при необходимости получения соответствующих услуг. Дело в том, что только наличие определенных навыков, четкое знание юридических нюансов и действующих законов, позволит решить все вопросы максимально быстро и качественно.

Кадастры и кадастровая оценка земли поможет на многих этапах решения различных вопросов, начиная с уменьшения налога, подлежащего оплате ежегодно и заканчивая определения доли наследства, либо истинной стоимости принадлежащего гражданину участка.

Все это накладывает определенный отпечаток на требования, предъявляемые к исполнителям таких серьезных работ.