Кардинальные перемены 2015 года оказали существенное влияние на размер налоговых ставок для собственников недвижимости. В 2016 году формирование суммы налоговой выплаты будет осуществляться из определения кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как это происходило раньше.
Кадастровая стоимость может меняться, на это влияет экономическая ситуация в государстве.
Рынок недвижимости, соответственно тоже напрямую зависит от этих изменений. Как рассчитывается кадастровая стоимость? Собственникам, планирующим экономические сделки с недвижимым имуществом, лучше всего обратиться к профессионалам. Квалифицированные оценщики АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» оказывают россиянам качественную помощь в сфере недвижимости.
Принято считать, что размер кадастровой стоимости близок по своему значению к рыночной, но в реальности ситуация выглядит совсем иначе. Кадастровая стоимость определяется и зависит от месторасположения объекта недвижимости, престижности района, инфраструктуры, ее величина на самом деле может очень сильно колебаться даже в пределах одного региона.
Чтобы оформить ипотеку, продать, купить, вступить в наследство, нужна кадастровая стоимость, размер ее определяет величину государственной пошлины.
- Налоги в казну начисляются налоговыми органами, на основании документов, содержащих информацию кадастровой стоимости, которая храниться в единой базе кадастра недвижимости РФ. Узнать, как рассчитывается кадастровая стоимость, и получить ответ на этот вопрос, можно несколькими способами. Обычно при покупке жилья, выдается кадастровый паспорт, посмотреть кадастровую стоимость можно в этом документе.
- зайдя самостоятельно на портал государственных услуг портала Росреестр;
- получить информацию, обратившись в регистрационную палату;
- обратившись к официальному представителю организации, осуществляющей оценку недвижимого имущества, который произведет расчет кадастровой стоимости по специальной формуле, с учетом регионального коэффициента.
Как рассчитывается кадастровая стоимость, точно знают квалифицированные специалисты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Обратившись к ним, вы получите профессиональную помощь по любому вопросу, быстро, надежно, конфиденциально.