Как сделать оценку квартиры

Для тех, кто хочет продать свое имуществу, но не знает, как сделать оценку квартиры, доступно несколько вариантов. Все они дают возможность получить оптимальную стоимость недвижимости, соответствующую текущей рыночной. Вы можете:

  • воспользоваться услугами имеющего специальную лицензию оценщика;
  • заключить договор с риэлтором или агентством недвижимости;
  • попытаться решить вопросы самостоятельно.

Если вопрос, как сделать оценку квартиры, стоит особенно остро, и необходима максимальная точность оценки, то нужно обратиться к оценочной компании. Услуга эта будет платная, но зато вы получите точную оценку стоимости. Однако стоит знать, что полученная справка о стоимости не будет иметь особого значения при продаже. Покупатели больше ориентируются на свои впечатления, а не на документы.

Именно по этой причине не стоит пытаться продать по той стоимости, которую установили во время оценки, чтобы не тратить время и не отпугивать покупателей. Такая оценка будет скорее основой для формирования стоимости. Одной из самых уважаемых оценочных компаний, проводящих экспертные работы, является АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса. Ее сотрудники не просто оценят стоимости, но и подготовят все необходимые документы.

Как сделать оценку квартиры

Можете заключить договор с риэлтором. В данном случае оценочные работы могут происходить следующим образом:

  • специалист приезжает и производит оценку на месте;
  • возможна предварительная быстрая оценка во время беседы по телефону.

Тем, у кого нет времени на встречу с риэлтором, может подойти экспресс-оценка, совершаемая по телефону. В данном случае о точной экспертизе говорить не придется, так как будет выводиться средняя стоимость, взятая на основе статистики подобных квартир.

Еще один вариант, как сделать оценку квартиры – сделать ее самому. Это и дешевле и быстрее. Для этого просто выбираются объявления с подобными квартирами, и устанавливается стоимость, исходя из полученных сведений.

Основные минусы самостоятельной оценки

Нужно ли говорить, что каждый из способов имеет свои плюсы и минусы, а потому во время оценки нужно быть настроенным максимально критично. Это важно, чтобы получить объективную стоимость. Основные минусы при самостоятельной оценке:

  • не всегда объективное отношение к стоимости своей квартиры;
  • неточности в установлении цены из-за недостатка полной информации для сравнения.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Оценка рыночной стоимости земельного участка цена
Иван - 1 месяц назад

Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?

Оценка рыночной стоимости земельного участка цена
Сергей - 3 месяца назад

Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…

Как заказать оценочную экспертизу после залива квартиры
Алена - 3 месяца назад

Здравствуйте. Как заказать оценочную экспертизу после залива квартиры?

Задавайте любые вопросы

14+17=