Для тех, кто хочет продать свое имуществу, но не знает, как сделать оценку квартиры, доступно несколько вариантов. Все они дают возможность получить оптимальную стоимость недвижимости, соответствующую текущей рыночной. Вы можете:

• воспользоваться услугами имеющего специальную лицензию оценщика;
• заключить договор с риэлтором или агентством недвижимости;
• попытаться решить вопросы самостоятельно.

Если вопрос, как сделать оценку квартиры, стоит особенно остро, и необходима максимальная точность оценки, то нужно обратиться к оценочной компании. Услуга эта будет платная, но зато вы получите точную оценку стоимости. Однако стоит знать, что полученная справка о стоимости не будет иметь особого значения при продаже. Покупатели больше ориентируются на свои впечатления, а не на документы.

Именно по этой причине не стоит пытаться продать по той стоимости, которую установили во время оценки, чтобы не тратить время и не отпугивать покупателей. Такая оценка будет скорее основой для формирования стоимости. Одной из самых уважаемых оценочных компаний, проводящих экспертные работы, является АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса. Ее сотрудники не просто оценят стоимости, но и подготовят все необходимые документы.

Можете заключить договор с риэлтором. В данном случае оценочные работы могут происходить следующим образом:

• специалист приезжает и производит оценку на месте;
• возможна предварительная быстрая оценка во время беседы по телефону.

Тем, у кого нет времени на встречу с риэлтором, может подойти экспресс-оценка, совершаемая по телефону. В данном случае о точной экспертизе говорить не придется, так как будет выводиться средняя стоимость, взятая на основе статистики подобных квартир.

Еще один вариант, как сделать оценку квартиры – сделать ее самому. Это и дешевле и быстрее. Для этого просто выбираются объявления с подобными квартирами, и устанавливается стоимость, исходя из полученных сведений.

Основные минусы самостоятельной оценки

Нужно ли говорить, что каждый из способов имеет свои плюсы и минусы, а потому во время оценки нужно быть настроенным максимально критично. Это важно, чтобы получить объективную стоимость. Основные минусы при самостоятельной оценке:

• не всегда объективное отношение к стоимости своей квартиры;
• неточности в установлении цены из-за недостатка полной информации для сравнения.