Как снизить кадастровую оценку?

Как снизить кадастровую оценку?

Снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости может существенно уменьшить налоговые и арендные платежи. Вот основные шаги для снижения кадастровой оценки:

  1. Проверка актуальности данных:
    • Важно убедиться, что информация о вашем объекте в Росреестре точная. Неверные данные (например, площадь, назначение использования) могут повлиять на кадастровую стоимость. Это можно сделать через запрос выписки из ЕГРН.
  1. Сравнение рыночной стоимости:
    • Если кадастровая стоимость выше рыночной, это основание для ее пересмотра. Для этого нужно заказать отчет о рыночной оценке у независимого оценщика, который аккредитован для проведения таких экспертиз.
  1. Обращение в комиссию по рассмотрению споров:
    • В каждом регионе существует комиссия по рассмотрению споров о кадастровой стоимости. Вы можете подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости, приложив отчет оценщика. Важно подготовить правильное заявление с указанием всех необходимых данных и приложений.
  1. Судебное обжалование:
    • Если комиссия отклонила вашу заявку или вы хотите сразу обратиться в суд, можно подать иск в суд. В суде также потребуется отчет об оценке рыночной стоимости объекта.
  1. Сроки подачи заявления:
    • Снизить кадастровую стоимость можно как в течение периода действия текущей оценки, так и в течение года после проведения оценки.
  1. Подготовка документов:
    • Вам понадобятся: заявление на пересмотр стоимости, копия правоустанавливающих документов на объект, отчет об оценке, а также выписка из ЕГРН.
  1. Консультация специалистов:
    • Обратитесь к юристам или независимым экспертам для сопровождения процесса, чтобы минимизировать ошибки при подготовке и подаче документов.

Этот процесс может занять время, но снизив кадастровую стоимость, вы можете значительно сэкономить на налогах или арендных платежах.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза дома на предмет пригодности для проживания
Юлия - 7 дней назад

Здравствуйте, хотим узнать стоимость экспертизы дома на состояние пригодности для проживания: 1988 г. постройки, общей…

Экспертиза локальной сметы на газопровод
Дмитрий - 3 месяца назад

Возможно ли провести экспертизу локальной сметы на строительство поселкового газопровода и сооружений на нем?

Строительная экспертиза качества монолитного фундамента
Никита - 3 месяца назад

Прошу Вас рассмотреть заявку на возможность проведения судебно - строительной экспертизы при условии полного демонтажа…

Задавайте любые вопросы

1+16=