Постоянно проживая в своей квартире, человек вряд ли задумывается о том, сколько реально будет стоит его жилье согласно рыночной стоимости. О может наступить такой момент, когда придется продать свою квартиру, чтобы потом перебраться в более просторную или наоборот, меньшую по размеру. И тогда возникает вопрос, кто делает оценку квартиры, сколько она может стоить. Возникают такие вопросы и в случае, когда берется большой кредит под залог имущества.

Организации, специализирующиеся на оценке

Спрос порождает предложение и на смену государственным комиссиям приходят независимые организации, позволяющие быстро и качественно провести оценку, подготовить необходимые документы. Одной из таких является компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», специалисты которой имеют специальные сертификаты и разрешения.

Любой собственник, желающий продать, обменять или сдать в аренду, в залог свое имущество, знает, кто делает оценку квартиры, и обращается в БТИ или агентство недвижимости, в экспертный центр. Все зависит от цены вопроса и количества денег, которые он готов потратить.

В том случае, если денег не много, то можно попробовать оценить имущество своими силами. Вот только в данном случае получается приблизительная оценка, которая вряд ли будет отражать реальную стоимость.

Бывают ситуации, когда приходится искать тех, кто делает оценку квартиры, так как есть случаи, при которых оценочные действия являются обязательными.

• Что представляет собой процедура оценки
• Для выяснения точной стоимости квартиры, нужно знать, что все, кто делает оценку квартиры берут за основу самые различные параметры, которые в целом, будут давать общую картину стоимости. Продажа квартиры или передача ее в залог, сдача в аренду, требуют знание точной стоимости. Кроме того, стоимость может потребоваться в случаях:
• при проведении страхования, при которой обязательной процедурой будет знание стоимости;
• в процессе разрешения ряда споров, связанных с имуществом;
• смена владельца в случае вступления в наследование;
• декларирование имущества.

Для получения точной информации, специалисты будут использовать следующие параметры:

• расположение квартиры, этажность, высотность;
• наличие парковочных мест, близость остановок общественного транспорта;
• особенности района, в котором расположен дом;
• особенности инфраструктуры дома и двора;
• близость и доступность общественных учреждений, таких как магазины, детские сады, школы, поликлиники.