Мониторинг земельных участков

При независимой оценке земли в первую очередь следует обратить внимание на ее прямое предназначение и ее непосредственное использование.

При всем при этом оценочные работы выполняются по принципу более целенаправленного использования земельных территорий, то есть рыночная цена земли рассчитывается исходя из конкретного использования участка, его физических возможностей и т.д., проще говоря, ее рациональное использование во всех проявлениях.

Именно эти данные влияют на расчетную величину по максимуму земельных участков. В настоящее время существуют некоторые виды целенаправленного применения и использования земельной территории:

  • участки земли для поселения;
  • территории для сельскохозяйственного использования;
  • земельные наделы в дачных и садовых товариществах;
  • наделы лесного фонда и т.д.

Основополагающими задачами при независимой оценке земли является:

Мониторинг земельных участков
  • процесс купли-продажи;
  • залог в банке;
  • процесс судебного расследования;
  • при уставном капитале компании;
  • мониторинг в ходе налогообложения;
  • при оценке объективных и субъективных характеристиках здания;
  • в процессе принятия других хозяйственных мероприятий.

Независимая оценка земли выполняется для территории, и представляет собой здание или сооружение с конкретными данными:

  • земельная площадь;
  • границы территории;
  • местонахождение участка;
  • вся информация, которая описана в документах на владение собственностью или договор аренды и т.д.

В последнее время земля достаточно часто покупается и продается, также участвует в различных других сделках. Из-за высокой ценовой политики, необходимо провести достоверную оценку ее стоимости. Проведением данных мероприятий занимаются специальные учреждения, а также центры, на протяжении многих лет предоставляющие свои услуги в данном направлении.

Для проведения независимой оценки земли можно обратиться в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Эта компания достаточно долго работает с оценкой недвижимого имущества, а также выполняет различные мероприятия, связанные с землей.

Сегодня разработан специальный перечень мероприятий, когда следует выполнять независимую оценку земли. Обычно к данным мероприятиям привлекаются эксперты-оценщики, когда осуществляется земельная сделка, находящаяся в собственности муниципальных или государственных органов, полностью или частично. К перечню можно отнести:

  • сделка купли-продажи;
  • перед сдачей в наем;
  • страхование и т.д.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

О возможности проведения оценочной экспертизы по оценке стоимости доли в квартире
Мурад - 3 дня назад

Здравствуйте, прошу предоставить информационное письмо о возможности проведения судебной экспертизы рыночной стоимости 1/2 доли квартиры…

Оценка объектов недвижимости
Людмила - 4 дня назад

Здравствуйте.  Прошу Вас предоставить коммерческое предложение по выполнению работ, указанных в приложении к настоящему письму.…

Оценка ущерба от протечки
Елена - 1 месяц назад

Мне нужна оценка ущерба от протечки.

Задавайте любые вопросы

12+15=