Технический надзор в процессе строительства осуществляется в интересах заказчика, чтобы обеспечить должный контроль качества выполнения строительных или ремонтно-восстановительных работ.

В обязанности технического надзора входит также постоянная оценка соответствия строящегося объекта его проекту, а также проверяется постоянное соответствие всем необходимым требованиям безопасности, которые установлены определенными техническими регламентами, стандартами и нормативными документами.

Соответствия всем этим документам и являются важной доказательной базой для соблюдения всех требований и для подтверждения безопасной эксплуатации. Обеспечение безопасной эксплуатации объекта является одной из главных обязанностей технического надзора. Также в обязанности технического надзора входит наблюдение за технологической последовательностью выполнения строительных работ.

Во время проведения технадзора среди таковых специалистов может находиться несколько человек различных специальностей, например инженеры-электрики, инженеры-строители, инженеры по вентиляции, инженеры по газификации и т.д.

В обязанности технического надзора входит четкая работа в соответствии с требованиям СНиП (12-01-2009 об организации строительства).

В данном СНиПе предусмотрены сразу несколько видов технадзора на объектах строительства.

Это и проверка у исполнителя работ всех необходимых документов о качестве, включая документацию, подтверждающую качество используемого в строительстве или ремонтных работах оборудования или материалов.

Также в обязанности технического надзора входит проверка условий хранения всех этих строительных материалов после их приобретения исполнителем, в соответствии с их руководствами по хранению.

Специалисты по технадзору контролируют правильность и своевременное заполнение технической документации на исследуемый объект. При обнаружении ошибок в технической документации на объект, в обязанности технического надзора входит также их немедленное исправление.

В случае обнаружения грубых нарушений на исследуемом объекте, специалисты по технадзору должны немедленно оповестить об этом органы государственного надзора. По окончании работ специалистами по технадзору дается итоговая оценка соответствия объекта проектной документации и требованиям законодательства.