Сегодня часто в работах различных организаций, занимающихся строительной деятельностью, возникают случаи, когда необходимо ведение технического надзора за строительством. И в последнее время проведение технического надзора становится необходимостью для подобного рода объектов. При этом нужно знать, какие действия производятся с вашим проектом во время ведения технического надзора за строительством.

И каким его составляющим нужно постараться уделить особое внимание, чтобы технический надзор или ремонтно-восстановительные работы прошли успешно, и ускорили получение разрешения на дальнейшее строительство или реконструкцию.

А в это время производится обследование всех имеющихся зданий и сооружений, которым потом выдается заключение об их настоящем техническом состоянии и износе, а также проводится визуальная проверка сооружений на надежность конструкций, а также проверка и наличие разного рода инженерных систем, так как это может сказаться на стоимости объекта.

Также специалистами по технадзору производится сравнение реального плана здания с планом, указанным в документах, так как бывают далеко нередкие случаи их несовпадения. Осматриваются все незарегистрированные части недвижимости, к которым могут относиться балконы, чердаки, мансарды, чтобы установить факт самовольной постройки или отклонения от имеющегося проекта.

Также ведение технического надзора за строительством необходимо для страховых целей, чтобы суметь дать адекватную техническую оценку сооружению, а также вычислить вероятности наступления различных страховых случаев.

Еще ведение технического надзора за строительством проводится для технического обследования всех несущих конструкций и качества используемых материалов, которые расположены или в зоне строительства, или же в зоне реконструкции.

Все конструкции, входящие в исследуемый проект, должны пройти проверку на соответствие государственным стандартам. В результате ведение технического надзора за строительством итоговым ее документом может являться соответствующий акт или заключение.

В акте указываются все проведенные действия в ходе технического надзора. Указываются найденные недочеты в работах или проекте, а также приводятся меры по их устранению и предотвращению. Оплата за технадзор возлагается только на предприятие-заказчика.