Компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса предлагает свои услуги не только по оценке материального имущества предприятия, но и по оценке нематериальных активов.

Что относится к нематериальным активам

Это имущество, которое:

• не обладает никакой материально-физической структурой;
• используется более 12 месяцев, и при этом дальней перепродажи не предполагается;
• приносит компании в первую очередь экономическую выгоду;
• подтверждено документально, т.е. у организации есть патенты или другие свидетельства, подтверждающие право интеллектуальной собственности.
• собственность, включающая в себя продукт интеллектуальной деятельности;
• средства, отражающие индивидуальность предприятия или услуг: логотип, товарный знак, наименование компании и т.п.;



• права собственности (имущественные) на различные природные объекты;
• различные расходы или издержки, связанные с выплатами гонораров и оплат услуг;
• деловая репутация. В это понятие входит разница между ценой во время покупки и продажи компании. Наличие положительной репутации дает надбавку к стоимости бизнеса;
• различного вида лицензии.
• Первоначальная. Это та сумма, которую пришлось внести либо при покупке предприятия, либо для его усовершенствования.
• Остаточная. Вычитается амортизация от первоначальной цены.
• Ликвидационная. После того, как закончится время использования нематериальных активов, компания получит от этого определенную прибыль, из которой уже вычтены понесенные затраты.
• Балансовая. То есть данная стоимость отображается в балансе бухгалтерии.
• Восстановительная. Иногда актив нужно восстановить и, соответственно, понести определенные затраты.
• Рыночная. Оценка нематериальных активов предприятия на открытом рынке.
• перед предстоящей сделкой купли-продажи;
• при разделе имущества;
• планируется реорганизация предприятия;
• перед предстоящей ликвидацией организации;
• обложение налогами;
• предполагаются нематериальные вклады в другой бизнес.

Действия оценщика

• сбор информации о владельце и юридическом объекте;
• анализ форм нематериальных активов;
• уточнение информации по рыночным сделкам с интеллектуальной собственностью;
• определение произведенных затрат на объект;
• установление степени износа;
• проанализировать характеристики объекта оценки;
• учет сроков договоров;
• согласование рассчитанной стоимости.