Оценка недвижимости предприятий, как и имущественных комплексов и строений, позволяет определить точную стоимость, попутно решая целый ряд вопросов.
Это могут быть процедуры, которые включают целый комплекс мероприятий экспертно-оценочного характера, кроме того, акции или иные ценные бумаги.
Кроме самой недвижимости, профессиональные оценщики произведут уточнение ценности не только объектов недвижимости, а также:
- различных активов компании;
- всех имеющихся транспортных средств;
- если предприятие участвует в игре на фондовой бирже, то потребуется предоставить документы и определение стоимости этих самых документов.
Способы проведения оценочных работ
Оценка недвижимости предприятий позволяет получить точную стоимость как отдельных зданий или целых комплексов, так и различных форм транспорта. К ним относят все, что, так или иначе, но связано с землей. При этом отдельно будут выделяться транспорт различного назначения.
Вся работа по мониторингу ценности тех или иных объектов, регламентируется законодательством, правительственными и местными актами.
Так, сотрудники независимой компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» используют следующие виды оценочных работ:
- рыночная;
- балансовая;
- цена преобразований предприятия;
- инвестиционная ценность;
- ликвидационная и остаточная стоимости.
И если для вас качество не пустой звук, то обращайтесь к профессионалам.
Различные способы оценочных работ
Под оценкой недвижимости предприятий используются самые различные способы. Одни из них является доходным. Оценка, направленная на изучение рынка сбыта и эффективности работ, будут обращать внимание на ухоженность помещения, а так же на следующие параметры:
- все затраты, которые потребуются для производства или для замещения объекта недвижимости, учитывая износ — затратный метод оценки;
- точный расчет всех доходов, которые могут быть получены в процессе производства;
- для сравнения различных результатов с аналогичными показателями.
Для сравнительного метода будут использованы аналогичные участки, проданные или сданные в аренду.
А так как для полноты картины могут потребоваться дополнительные меры информирования, то будут использоваться оба этих метода.
Бесплатная консультация экспертов
Цена квартиры, сделанная оценщиком 1 420 000, квартира взята в ипотеку, квартира не соответствует оценке,…
Добрый день, прошу выслать гарантийное письмо для проведения судебной экспертизы о признании жилого дома домом…
Здравствуйте, уважаемый эксперт! Интересуюсь возможностью осуществить оценку только внутренней отделки квартиры. Жду Вашего ответа.
Задавайте любые вопросы