Процесс определения величины рыночной стоимости бизнеса, объекта недвижимого имущества, предприятия на определенную дату является значимым фактором для развития и принятия эффективных решений в предпринимательстве.

Экспертная оценка бизнеса и недвижимости – определение стоимости компании в денежном эквиваленте, которая может приносить владельцу прибыль.Процесс оценки бизнеса и недвижимости включает оценку всего имущественного комплекса, от оценки производительности предприятия, отдельных его подразделений до оценки объектов недвижимой собственности – зданий, сооружений, жилой и нежилой недвижимости.

Помимо оценки бизнеса и недвижимости важными видами оценки являются оценка хозяйственного комплекса предприятия, его структурных подразделений, оценка основных средств предприятия, а также экспертиза инвестиционных проектов.Экспертная оценка бизнеса и недвижимости важна как для продавца, так и для покупателя.

С точки зрения продавца оценка бизнеса и недвижимости позволит в процессе переговоров аргументировать заявленную стоимость объекта, основываясь на заключения оценщика.

Для покупателя независимая оценка позволит понять справедливость цены, которую запрашивает продавец.Необходимость оценки бизнеса и недвижимости возникает в случаях покупки-продажи, для внесения активов в уставный фонд, для получения суммы кредита под залог, для страхования имущества, в целях переоценки активов и бухгалтерского учета, для таможенного оформления имущества.

Кроме того, оценка бизнеса и недвижимости проводится при ликвидации, банкротстве, реструктуризации предприятия, при определении величины ущерба, нанесенным страховым случаем, для сдачи в аренду, в случае раздела имущества и других целей, которые предусмотрены действующим законодательством.Независимая экспертная оценка бизнеса и недвижимости проводится по стандартным методам и подходам.

Однако определения величины рыночной стоимости бизнеса требует использование специальной методики, которая учитывает национальные и международные стандарты оценки.

В ходе проведения оценочной деятельности эксперты глубоко вникают в деятельность компании, анализируют финансово-экономические показатели, проводят маркетинговый анализ и прогнозируют развитие деятельности предприятия.

Результаты оценки являются основным ценовым ориентиром при продаже бизнеса и недвижимости.