Оценка гостиничного бизнеса считается самой востребованной услугой у оценочных организаций, потому что гостиница и гостиничный комплекс ― это самый доходоприносящее недвижимое имущество, неразделимо связанное с данным бизнесом.
АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса предлагает своим клиентам осуществление оценки гостиничного бизнеса на самом высоком уровне. Наша аккредитованная независимо-экспертная компания имеет все лицензионные документы и сертификацию для ведения данной деятельности.
При выполнении оценивания гостиниц наши эксперты-оценщики комплексно рассматривают все предоставляемые оцениваемым объектом услуги, включая сопровождающие магазины, рестораны, клубы, различные салоны (парикмахерские, игровые залы и др.), автомобильные парковки и пр., а также, какой доход они приносят.
Они рассматривают структуры и затратные доли по собранной реальной информации или будущим прогнозам планов по использованию бизнеса. Финансовое анализирование работы гостиниц и их оценивание ― это важные и нужные этапы для подготовки отчетов и выдачи экспертных заключений.
В каких ситуациях нужна оценка гостиничного бизнеса:
- Оформление процессов «купли/продажи».
- Реструктурирование, т. е. слияние или разделение бизнеса, выделение доли собственности, различные преобразования.
- При банкротстве гостиниц.
- При обновлении и переустройстве (реконструкция) зданий и сооружений.
- При осуществлении переоценки недвижимости.
- Другие спорные случаи, где необходимо знать реальную цену.

Оценивание гостиниц основывается на трех действенных подходах:
- Доходный.
- Затратный.
- Сравнительный.
Если в гостиничный бизнес вкладываются дополнительные инвестиции, то при оценивании объекта недвижимости выполняют маркетинговое анализирование месторасположения, конкурентную среду и иные факторы.
Пакет документов, предоставляемый для выполнения оценки гостиничного бизнеса
- Документы, учреждающие данное предпринимательство.
- Информация бух. учета и отчеты данного бизнеса за несколько предыдущих лет (3-5) или за некоторое количество прежних периодов, баланс по бухгалтерии, отчетная документация про прибыль и убытки.
- Информация про активы и обязательства гостиничного предпринимательства (движимое и недвижимое имущество, нематериальные активы и др.).
- В случае, если выполнялись аудиторские проверки, аудиторское экспертное заключение за последний период.
- Данные о лице, заказывающем оценивание:
- Юр. лица: наименование гостиницы, организационная и правовая формы, гос. регистрационный номер и его дата присвоения, место расположения.
- Физ. лица: имя, отчество и фамилия, все контактные номера телефонов, документ, подтверждающий личность заказчика.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы