Оценочные действия различных экспертных организаций напрямую зависят от тех задач, которые будут поставлены перед ними. Так, например, если компания хочет получить точную информацию о состоянии своих имущественных активов, то ей будет необходима оценка имущества, экспертизу которой проведет профессиональная компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Что проходит оценку во время исследования

Чтобы оценка имущества, экспертиза которой была заказана, прошла без ошибок, во время заключения договора, специалисты уточняют, что конкретно необходимо оценить. Это связано с тем, что процедуре оценочных работ подвергаются такие виды имущества, как:

• жилая недвижимость, в том числе квартир, комнат, жилых домов;
• торгово-промышленных комплексов;
• гаражей;
• мест на стоянках;
• различные виды коммерческой недвижимости;
• земельные участки различного назначения и форм собственности;
• объекты незавершенного строительства в любой стадии готовности.

Чаще всего, необходимость в получении стоимости возникает в следующих случаях:

• если готовится продажа;
• при сдаче в аренду или лизинг;
• использование в качестве залога для получения крупного кредита или ипотеки;
• оформления в наследство;
• страхование имущества.
• В данных случаях оценка имущества, экспертиза при которой будет необходима, проводится как по заказу непосредственно владельца, ток и организации, которая получает данный объект в пользование (банк, при использовании в качестве залога).

Документы, необходимые для оценки

Любая процедура начинается с того, что проводится как можно подробный мониторинг стоимости. Он заключается в изучении предоставленных документов. Попутно оценщик должен убедиться, что заказчик имеет право на проведение данной процедуры. При этом допускается предоставление заверенной у нотариуса копии.

В число документов входит:

• паспорт или иное удостоверение личности;
• технический паспорт объекта недвижимости;
• документы, подтверждающие право собственности или договор аренды;
• документ, подтверждающий право владения земельного участка.