Многие люди, проживая в квартире, обладают правом собственности лишь на ее часть. Случается это как в обычной, так и в коммунальной квартире. Однако комната в квартире тоже может являться так называемым замороженным капиталом, ценность которого неустанно растет вместе со стоимостью недвижимости, ведь комнату также можно отдать под залог, продать, передать в наследство или сдать в аренду.

Следует отметить, что для осуществления подобных, а так же многих других мероприятий необходимо знать точную стоимость данного вида объекта, которая устанавливается в ходе проведения такого мероприятия, как оценка комнаты в квартире.

Подробнее об оценке комнаты

Оценка комнаты в квартире, осуществление которой лучше всего доверить специалистам, дабы исключить возможность ошибки, может понадобиться при разделе имущества, получении наследства, продаже или сдаче комнаты в аренду. Также, может возникнуть ситуация когда человек владеет лишь одной комнатой, и ему необходимо получить кредит или залог. В этом случае проводятся и подобные оценочные мероприятия.

Стоит отметить, что оценка определенной части возможна лишь после осуществления полной оценки квартиры, ведь цена на квадратный метр помещения равна в любой его части.

Документы, необходимые для начала оценочных мероприятий

Перед началом подобной процедуры заказчик должен предоставить:

• Свои паспортные данные, а в некоторых случаях ксерокопию паспорта.
• Документы, подтверждающие право на проживание или владение комнатой.
• Техническая документация (план БТИ и экспликация).
• А также сведения о цели заказываемой оценки.
• Данные об объекте оценки, включающие его описание и описание прилегающей местности.
• Задание, нормы и стандарты его выполнения, а так же возможные ограничения.
• Этапы оценки, а так же перечень используемых материалов на каждом из них.
• Информация о рынке недвижимости.
• А так же сам расчет стоимости объекта с использованием сравнительного подхода.

Оценка комнаты в квартире может послужить ключевым мероприятием, определяющим ход дальнейшего решения проблем и всевозможных ситуаций, связанных с недвижимостью. Именно поэтому ее проведение следует доверить профессионалам.

Специалисты, работающие в организации под названием АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», обладают всеми необходимыми знаниями и навыками, наличие которых позволяет качественно и в довольно короткие сроки осуществлять оценку недвижимости, в том числе и комнат в квартире. К преимуществам центра также можно отнести вполне приемлемые цены, благодаря которым данная организация пользуется большой популярностью даже среди клиентов с довольно ограниченным бюджетом.