Если ваша квартира подверглась заливу, советуем обращаться в нашу компетентную независимо-экспертную компанию АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, имеющую все разрешительные и лицензионные документы для проведения оценивания недвижимого имущества, действующую в рамках существующего законодательства Российской Федерации и опирающуюся на все нормы, стандарты и правила.

У нас трудятся высококвалифицированные эксперты-оценщики, имеющие огромный багаж знаний и опыт в проведении оценки квартиры после залива. Заказав у нас такую услугу и заключив с нами договорное соглашение, будьте стопроцентно уверены, что наши сотрудники выполнят все качественно и в короткие сроки. В итоге выдается грамотное экспертное заключение, имеющее высокое юридическое влияние в любом судебном учреждении.

Как действовать, если ваша квартира подверглась залитию

• Сообщаете в ЖЭК или управляющую компанию и вызываете специалиста-сантехника.
• Описываете все имущество, подвергшееся повреждениям.
• Если ваша квартира застрахована, обращаетесь в страховое учреждение, проводившее страхование.
• Если страховки нет, обращаетесь к нашим независимым экспертам-оценщикам (это решение лучше, т. к. независимая оценка вызывает больше доверия и всегда возможно оспорить экспертное оценивание страховщиков).
• Осмотр квартиры проводится строго при свидетелях.
• В результате, если оценка квартиры после залива не приводит к мирному разрешению вопроса, обращаетесь в судебную инстанцию.



• Визит специалиста на оцениваемый объект.
• Оформление акта-осмотра со всеми тонкостями и указанием поврежденного имущества.
• Составление фотоотчета квартиры.
• Формирование сметного отчета сметчиком, имеющего соответствующий диплом и сертификацию.
• Выдача экспертного заключения, включающего в себя смету, фотографии, и соответствующего Федеральному стандарту оценивания.
• Удостоверяющий документ о гос. регистрировании прав собственности, договор купли-продажи, дарственная, договор про аренду.
• Паспорт на квартиру, выданный в Кадастровой комиссии.
• Акт-осмотр ЖЭКа или управляющей компании, подтверждающий наличие повреждений.
• Все данные о доме ― расположение этажей, дата постройки и ввод в эксплуатирование, ели были ремонтные работы, когда они были выполнены.
• Опись-инвентаризация имущества хозяина квартиры.

Почти все жители нашей страны, несколько раз в своей жизни сталкивались с покупкой и продажей квартиры и прекрасно понимают, насколько важно правильно оценить ее настоящую стоимость. Как и любая другая недвижимость, квартиру подлежит безвозмездной передаче другим лицам. Однако нужно знать, какие подводные камни скрываются в этом процессе, который кажется на первый взгляд достаточно простым.

В первую очередь необходимо определить, какие категории граждан могут выполнить эту процедуру, а какие нет. По Российскому законодательству дарителями не могут быть:

• Дети до 14 лет
• Граждане, чья недееспособность подтверждена медицинскими документами
• Частные компании, если одаривается другое коммерческое предприятие

Процедура оценки квартиры при дарении просто необходима. Обязательные условия при составлении договора, это:

• Соответствие суммы налога на дарение 13 % стоимости квартиры
• Переход уплаты налога с дарителя на принимающую сторону
• Исключение уплаты налога, если стороны являются близкими родственниками (мужья-жены, бабушки, дедушки-внуки, братья-сестры, родители-дети)
• Обязательная уплата налога, если стороны состоят в дальнем родстве ( дяди, тети, племянники и т.д.)

Независимые компании, проводящие оценку квартир при дарении, обладают несомненными преимуществами перед государственными экспертами: профессионализм, качество выполнения работы, индивидуальный подход к каждому клиенту и объекту недвижимости, вот главные преимущества, благодаря которым граждане стали чаще пользовать услугами подобных организаций. Тогда как цены на их услуги отличаются незначительно.

При богатом опыте, который АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» приобрел за долгие годы работы с оценкой квартир при дарении, у него есть полное право считаться одним из самых профессиональных представителей в данной отрасли. Клиенты неизменно остаются довольны работой экспертов компании, о чем свидетельствуют положительные отзывы и рекомендации.