Во время вступления в право наследования очень важно точно провести оценку наследственного имущества, которая является обязательной процедурой, позволяющей определить объективную стоимость имущества в переводе на денежный эквивалент. Это, прежде всего, связано с тем, что при получении наследства, необходимо выплатить налоги и пошлины, а их стоимость будет определяться именно стоимостью получаемого имущества.

Мониторинг стоимости

Процедура проведения оценки наследственного имущества, имеет отражение в законодательстве. Она выражается в денежном эквиваленте и показывает стоимость получаемого наследства, из которого и будет производиться расчет налога и госпошлин.

На сегодняшний день процедура вступления в право наследства, вместе с исследованием ценности имущества состоит в следующем:

• после объявления о праве наследования, следует обратиться к нотариусу, написав заявление, в котором объявляете о принятии наследства. При этом следует уложиться в срок, определяемый в 6 месяцев после смерти владельца;
• после того как прошли 6 месяцев, можно будет написать нотариусу заявление, с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Именно на этом этапе и требуется предоставить акты, в котором указывается стоимость наследуемого имущества;
• для получения оценки наследственного имущества следует найти государственного или независимого эксперта-оценщика, заключить с ним договор.

При этом если установленная ценность является завышенной или наоборот ― заниженной, то можно оспорить ее в инстанциях более высокого ранга или обратившись в другое агентство.

Документы для проведения мониторинга

Для того чтобы оценщик приступил к выполнению своих действий, необходимо будет заключить с ним договор на выполнение работ экспертной оценки недвижимости, являющейся частью наследства.

Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов:

• паспорт или иное удостоверение личности;
• извещение о смерти предыдущего владельца и завещание, где упоминается наследник имущества;
• подтверждающие право на использование недвижимостью любого типа и права собственности;
• паспорт из БТИ;
• документы, подтверждающие статью расходов за эксплуатацию жилища;
• документы на земельный участок, в том числе и тот, на котором находится дом или незаконченное строительство;
• документы, подтверждающие объемы расходов на содержание дома, квартиры, участка. Сюда будут входить и налоги на имущество.