Во время вступления в право наследования очень важно точно провести оценку наследственного имущества, которая является обязательной процедурой, позволяющей определить объективную стоимость имущества в переводе на денежный эквивалент. Это, прежде всего, связано с тем, что при получении наследства, необходимо выплатить налоги и пошлины, а их стоимость будет определяться именно стоимостью получаемого имущества.
Мониторинг стоимости
Процедура проведения оценки наследственного имущества, имеет отражение в законодательстве. Она выражается в денежном эквиваленте и показывает стоимость получаемого наследства, из которого и будет производиться расчет налога и госпошлин.
На сегодняшний день процедура вступления в право наследства, вместе с исследованием ценности имущества состоит в следующем:
- после объявления о праве наследования, следует обратиться к нотариусу, написав заявление, в котором объявляете о принятии наследства. При этом следует уложиться в срок, определяемый в 6 месяцев после смерти владельца;
- после того как прошли 6 месяцев, можно будет написать нотариусу заявление, с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Именно на этом этапе и требуется предоставить акты, в котором указывается стоимость наследуемого имущества;
- для получения оценки наследственного имущества следует найти государственного или независимого эксперта-оценщика, заключить с ним договор.
При этом если установленная ценность является завышенной или наоборот ― заниженной, то можно оспорить ее в инстанциях более высокого ранга или обратившись в другое агентство.
Документы для проведения мониторинга
Для того чтобы оценщик приступил к выполнению своих действий, необходимо будет заключить с ним договор на выполнение работ экспертной оценки недвижимости, являющейся частью наследства.
Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов:
- паспорт или иное удостоверение личности;
- извещение о смерти предыдущего владельца и завещание, где упоминается наследник имущества;
- подтверждающие право на использование недвижимостью любого типа и права собственности;
- паспорт из БТИ;
- документы, подтверждающие статью расходов за эксплуатацию жилища;
- документы на земельный участок, в том числе и тот, на котором находится дом или незаконченное строительство;
- документы, подтверждающие объемы расходов на содержание дома, квартиры, участка. Сюда будут входить и налоги на имущество.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Необходима экспертиза систем холодоснабжения, теплоснабжения, паро-снабжения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок…
Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…
Здравствуйте. Нужна экспертиза дизайна проекта квартиры. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных…
Задавайте любые вопросы