В ситуации, когда происходит передача собственности в аренду от муниципалитета физическому или юридическому лицу, требуется обязательная оценка муниципального имущества. С его помощью образуется возможность реализовать все возможности данного объекта. При этом все виды оценочных работ должны будут соответствовать действующему законодательству.

В каких случаях необходимо производить оценочные работы

Во время использования различного вида собственности необходимо провести такую процедуру как оценка муниципального имущества, что дает понимание особенностей того или иного имущества, степень его износа и цену, которую можно получить когда это необходимо необходимости продать, сдать в аренду, изменить налоговую базу. Кроме того, при определении стоимости государственных активов, выяснение ценности будет обязательной.

Законодательством упоминаются, что оценку муниципального имущества, могут проводить не только государственные, но и независимые оценочные компании. Такие как АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», благодаря которым быстро и качественно удается провести качественный мониторинг.

Чаще всего определение ценности требуется в следующем:

• во время их приватизации;
• при передаче в аренду или в лизинг;
• если необходимо взять крупный кредит под залог собственности;
• по время подготовки документов для продажи или иной формы отчуждения собственности;
• если происходит ее передача в уставной фонд коммерческой или общественной организации.

При этом не требует обязательного установления стоимости в тех ситуациях, когда возникают особые отношения с собственностью, закрепленной за муниципалитетом, согласно действующему законодательству и при наличии согласия владельца.

Что такое объекты мониторинга

В законодательстве определяются объекты, которые будут определять объекты, требующие оценку муниципального имущества. К ним относятся:

• различные материальные объекты;
• совокупность различных имущественных вещей, имеющих определенный вид и являющихся частью движимого или недвижимого имущественного права;
• частью владений принадлежащих муниципалитету могут являться различные типы работ, услуг и информации;
• можно использовать оценку права собственности, а так же иные имущественные права;
• различные права и долговые обязательства.