В случае необходимости, оценка ликвидационной стоимости имущества может быть проведена при помощи специалистов, специализирующихся на проведении исследовательских работ по определению стоимости объектов недвижимого имущества.

Процедура оценочных работ

Во время проведения оценочных работ связанных с установлением ценности всех видов недвижимости, главным образом должна быть установлена их ликвидационная стоимость. Под ней понимают цену, объекта, которую можно получить в случае продажи при ликвидации предприятия. Процесс этот может представлять некоторую сложность, так как перед оценщиком стоит задача уточнить возможную стоимость имущества, с учетом всех его качеств относительно аналогичных, уже продающихся на рынке. Именно по этой причине, в случае необходимости, выбирают только заслужившие популярность своим качеством услуг компаний. Среди них одно из ведущих мест занимает АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Сама оценка ликвидационной стоимости имущества заключается в установлении баланса между максимальной и минимальной границами возможной стоимости. При этом под максимальной границей ликвидационной стоимости выделяют рыночную стоимость имущества, а минимальной ― ее утилизационная цена. При этом во всех бухгалтерских документах учитывается ликвидационная ценность в качестве ее остаточной цены, которую можно получить во время продажи с учетом степени износа. Особенно если это будет имущество, получившее повреждения или потерявшее привлекательный внешний вид.

Оценка ликвидационной стоимости имущества потребуется в тех случаях, когда:

• происходит ликвидация или процедура банкротства предприятия;
• идет процесс реорганизации, в виде слияния, поглощения или присоединения;
• во время проведения реструктуризации предприятия;
• если возникает необходимость срочной продажи имущества как доли активов или уставного капитала;
• для установления суммы кредита под залог различного вида собственности;
• для оценки ситуации и разработки оптимального способа выходя из кризиса.

Задачи оценочных работ

Если необходимо провести оценку ликвидационной стоимости имущества, то следует обратиться в компанию, специализирующуюся на оценочной деятельности. При этом следует заранее уточнить задачи, которые будут стоять перед оценщиком. Именно благодаря им можно будет избежать целый ряд проблем и неточностей. Кроме того, процедура требует тщательного изучения стоимости все элементов, деталей и при определении цены использовать специальные коэффициенты, учитывающие техническое состояние и износ.