В соответствии с действующим законодательством РФ любое недвижимое имущество должно быть оценено при непосредственном участии сотрудников независимых оценочных организаций.

В ходе оценки устанавливается рыночная стоимость недвижимости. Информация используется органами налогообложения для расчетов налога на имущество и для совершения любых сделок с собственностью на рынке недвижимого имущества.

Владельцы имущества и арендаторы в режиме онлайн, могут получить дистанционно консультации специалистов по оценке недвижимости, цена в этом случае будет предварительной и не точной. Для получения более достоверных сведений о рыночной стоимости с итоговым отчетом эксперта, рекомендуется обращаться к профессионалам, представителям СРО.

Заказывая оценку недвижимости, цена услуги будет зависеть от объема работ, срочности и уровня сложности проводимых оценочных мероприятий.

Объекты недвижимости, для которых обязательна оценка:

• квартиры и комнаты;
• индивидуальное жилое помещение;
• нежилые помещения;
• земельные участки;
• объекты незавершенного строительства;
• коммерческая недвижимость.

Самыми распространенными причинами проведения процедуры оценки недвижимости являются:

• кредитные обязательства (ипотека);
• обращение в страховую компанию;
• возникновение имущественных конфликтов;
• оформление наследства;
• приватизация;
• привлечение дополнительных инвестиций;
• переоценка уставного капитала предприятия.

Для ипотечного кредитования, обращения в суд потребуется стандартный набор документов:

• документы, подтверждающие право собственности;
• технический паспорт БТИ;
• кадастровый паспорт;
• форма №7 (характеристика жилплощади);
• форма №9 (сведения о регистрации);
• паспортные данные.

Оценочные организации в целях экономии времени, предлагают онлайн-оценку недвижимости, цена квартиры будет установлена по результатам сравнения текущих данных о ценах на рынке недвижимого имущества, с учетом среднего показателя рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости. Для нетиповых квартир, с нестандартной планировкой и отделкой по дизайнерским проектам предусмотрена погрешность в определении рыночной цены. В таких случаях лучше провести индивидуальную оценку жилья.

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» организация, оказывающая широкий спектр услуг в сфере недвижимости. Дипломированные специалисты проведут процедуру оценки любого объекта недвижимого имущества, помогут подготовить необходимые документы для проведения операций с недвижимостью, гарантируя высокое качество работы, конфиденциальность и надежность.