Оценка нежилой недвижимости

Процедура проведения оценки нежилой недвижимости представляет собой определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, с учетом права собственности или права аренды в отношении конкретного объекта недвижимости.

Главным преимуществом проведения независимой экспертизы, является документальное подтверждение и итоговый отчет об оценке, на основании этих документов возможно осуществление любых операций с недвижимостью.

Наличие отчета от независимого оценщика будет весомым аргументом в судебном учреждении в случае возникновения имущественных конфликтов. Если владелец недвижимого имущества не удовлетворен размером налоговых выплат, отчет об оценке будет преимуществом в спорах с органами налогообложения по решению вопросов о пересчете налога на имущество.

Оценка нежилой недвижимости может быть обязательной процедурой в следующих случаях:

Оценка нежилой недвижимости

  • покупки, продажи;
  • получение кредитного займа под залог имущества;
  • обращения в страховую компанию, случаи ущерба;
  • передачи нежилой недвижимости в арендное пользование;
  • решения споров и конфликтов в судебном учреждении;
  • переоценки в случае внесения стоимости недвижимого имущества в основной капитал компании;
  • оценки для органов налогообложения;
  • изменения целевого назначения объекта недвижимости;
  • выкупа государственной собственности;
  • привлечение дополнительных инвестиций;
  • слияния, поглощения и других управленческих решений в отношении собственности.

Следующий этап это непосредственно выезд оценщика на объект и детальный осмотр нежилого здания, сравнение с предоставленными документами из БТИ, при необходимости делаются снимки всего здания и помещений внутри. На основании полученных сведений и осмотра, экспертом составляется стандартный итоговый отчет об оценке нежилой недвижимости.

Пакет документов, необходимый для проведения оценки нежилой недвижимости:

  • документальные свидетельства права собственности;
  • техническая документация БТИ;
  • документы, подтверждающие право владения земельным участком;
  • для организаций справка о балансовой стоимости;
  • сведения о техническом оснащении нежилого строения (лифты, сплит-системы, энергоснабжение, дополнительные коммуникации).

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» организация, оказывающая широкий спектр услуг в сфере недвижимости. Квалифицированные специалисты проведут оценку нежилой недвижимости, составят итоговый отчет, в соответствии с правилами закона об оценочной деятельности РФ. Главным принципом работы является индивидуальный подход к каждому клиенту, с гарантией качества, конфиденциальности и надежности.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке?
Геннадий - 4 недели назад

Добрый день! Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке - г. Москва. 2-х комнатная…

Экспертиза ламината на предмет его качества укладки
Арина - 1 месяц назад

Купил в "Супер Строе" ламинат, нанял фирму для его укладки. После укладки, через две недели…

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда
Максим - 1 месяц назад

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда. вопросы эксперту: 1. имеет ли место нарушение норм и правил…

Задавайте любые вопросы

3+6=